Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дачу, принадлежащую несовершеннолетнему?
Добрый день!
При покупке дачи - сразу документально оформили ее на несовершеннолетнюю дочь. В договоре купли-продажи указано, что я (мать) являюсь ее опекуном.
Сейчас возникла необходимость продать дачу. Будут ли проблемы при продаже?
, Наталья, г. Брянск
Максим Мальцев
Добрый день!
Все сделки с имуществом несовершеннолетних происходят с согласия органов опеки. При этом нужно будет либо открыть счет на имя дочери, куда будут перечислены все средства от сделки, либо выделить дочери не меньшую долю в другой недвижимости.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Похожие вопросы
Здравствуйте, мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем
Здравствуйте , мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем продать дом , покупатели отказываются покупать дом с несовершеннолетним как нам поступить в такой ситуации
Хозяин дарит дачу сыну
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Супруги продали дачу, им выделили землю для другой дачи. Они прибрели брус построили домик, построили теплицу. Жена умирает это 1992г. В 1993 г он женится. Членская книжка исчезает и в 1994 г. выписываю дубликат с платежем 1994г. Документы у жены. В 2010 г. Хозяин дарит дачу сыну. Сын оформляет документы необходимые, заключает договора на электроэрероию, газ. Платит все платежи налоги. В 2025 году бывший хозяин ( отец) умирает. Жена подает в суд на признание дарственной не действительной. Может она оспорить дарственную. Спасибо.
Вправе ли следоввть отказаь в ознакомлении с материалами дела на допросе перед дачей показаний?
Вправе ли следоввть отказаь в ознакомлении с материалами дела на допросе перед дачей показаний?
НЭСК Электросети забали сети СНТ на баланс, столбы и Торсада принадлежат на данный момент компании
НЭСК Электросети забали сети СНТ на баланс, столбы и Торсада принадлежат на данный момент компании. Но столбы стоят на территории СНТ, они обязаны платить за аренду земли.
Я сказал, что имущество пусть истребует у участника договора аренды (арендатора) которому она его передала, продала или подарила (что неизвестно)
Здравствуйте. Мы сдаём квартиру, платим налоги и закрепляем сдачу договором аренды.
Арендатор привез свою мебель (диван), после окончания срока аренды съехал, но за ним осталась задолженность 10000р по платежам ЖКУ и прочее (порча имущества) на погашение которой не хватило залога.
После того прошло две недели позвонило постороннее лицо (девушка) и сказал что диван ей принадлежит на основании права собственности (вроде документы имеются, но не предоставлены в переписке). И требует вернуть ей ее имущество, которое она лично мне не передавала.
Я сказал, что имущество пусть истребует у участника договора аренды (арендатора) которому она его передала, продала или подарила (что неизвестно).
Данный диван сейчас не эксплуатируется и находится как залог за задолженность.
Как быть?
Все документы на дачу подписаны мной.
Это не имеет значения, если собственность принадлежит дочери. Вы подписывали как ее законный представитель. Поэтому при продаже Вам потребуется согласие органов опеки.