В каком размере можно получить налоговый вычет от покупки квартиры?
Здравствуйте!Сколько можно получить возврат денег 13 % от покупки квартиры? И что будет если перечислили больше положенного? спасибо
, Ренат, г. Сургут
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемый Ренат! Для граждан РФ согласно поправкам, оглашенным в 2014 году, максимальный размер вычета при приобретении квартиры составляет 260000 р. Какую сумму можно вернуть при покупке недвижимости единовременно, определяют согласно ее стоимости.
В случае переплаты налогового вычета с августа 2013 года в пункт 8 статьи 101 НК введено такое положение: «В случае обнаружения в ходе налоговой проверки суммы налога, излишне возмещенной на основании решения налогового органа, в решении о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо в решении об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения указанная сумма признается недоимкой по налогу со дня фактического получения налогоплательщиком средств (в случае возврата суммы налога) или со дня принятия решения о зачете суммы налога, заявленной к возмещению (в случае зачета суммы налога).»
Существует высокий риск того, что обнаружив излишний возврат НДФЛ, налоговики будут руководствоваться новой нормой п. 8 ст. 101 НК РФ и расценят возвращенные Вам деньги как недоимку (задолженность по уплате налога). И начислят пени со дня возврата Вам денег (штрафа быть не должно).
С уважением.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ренат!
Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ максимальная сумма возврата 260 000 руб., если говорим о том, с какой суммы выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры. Ограничение цены квартиры в 2 млн р. говорит о том, что если жилье имеет цену в 5 или 10 млн руб., то максимальная сумма возврата налога за покупку квартиры все равно равна 260 000.
Переплата сверх этой суммы это незаконное обогащение и деньги нужно вернуть.
Похожие вопросы
Как вернуть налоговый вычет за ипотеку, если бывший муж подал заявление на распределение?
В браке была приобретена ипотека с мат капиталом, апрель 2023 года, в сентябре 2023 разошлись с мужем и в апреле 2024 года получала официальный развод. По ипотеке муж ничего не платил, ипотека оформлена на меня, муж как созаемщик идет, после развода муж подал на налоговый вычет, получил в 24 году налоговый вычет и в 25 году получил, написал в налоговую сам заявление на распределение налогового вычета где указал что он получает налог с 2млн руб а я получаю с 200 тыс руб. при этом я никаких заявлений не подписывала, и теперь не могу получить налоговый вычет на квартиру по которой плачу ипотеку. Как поступить в данной ситуации? И бывший муж может получить налоговый вычет полностью по ипотеке или только по той сумме которая была выплачена в браке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной год назад?
Добрый день!
Год назад брат купил квартиру в поселке за 600 000 руб. Сейчас хочет продать за 1 000 000 руб.
Будет ли он уплачивать налог?
Какую сумму указать лучше, чтобы получить налоговый вычет - 999 000 или 1 000 000 руб.?
С уважением, Вадим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Каким образом можно получить заключение ВВК. Ребенку назначили минимальную пенсию через Мин обороны . О...
Здравствуйте. Каким образом можно получить заключение ВВК. Ребенку назначили минимальную пенсию через Мин обороны . Отец погиб . В медицинском свидетельстве стоит причина смерти заболевание. Так же есть запись, что смерть наступила в период прохождения действительной военной службы. Скажите есть ли возможность оспорить размер пенсии?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты положены при родах в Москве без регистрации?
Если женщина рожает в Москве без регистрации какие выплаты можно получить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переносится ли остаток налогового вычета по ипотечным процентам на другую недвижимость?
Переносится ли остаток налогового вычета по процентам ипотеки на другую недвижимость?
Добрый день, интересует вопрос. Квартира взята в ипотеку, стоимостью примерно 3 млн рублей, к концу погашения ипотеки общая переплата по процентам примерно будет 2 млн. Знаю, что существует налоговый вычет по процентам, который подается в течение 3 месяцев после закрытия ипотеки (тогда когда квартира уже в собственности), максимальную сумму с переплаты процентов 3 млн. можно получить 390.000.
1. Вопрос - переносится ли налоговый вычет остатка на другую недвижимость? Раз перепллата у нас 2 млн а не 3, соответственно получим мы не 390.000 а меньше.
2. Налоговый вычет по процентам, так же как и имущественный вычет - ожин раз в жизни? Или его, в отлияие от имущественного, можно получать с каждой покупки недвижимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне перечислили где то 310 тысяч.это за три года.90т 107т и 112 тысяч в за 2017 год