Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли уменьшить 1/2 долю в однокомнатной квартире у наследника?
Добрый день
По суду 1 комнатная квартира была присуждена между 2 наследниками каждому по 1/2 доли.
Один из наследников не проживал и не когда не появлялся в данной квартире.
После смерти наследодателя и вступлении в права собствености на 1/2. Наследник не выполняет возложенные (ремонт и поддержка квартиры, выплата долгов и оплата комунальных услуг).
Также он отказывается оплачивать комунальные услуги на данный момент уже в течение 2лет
Здравствуйте Надежда!
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, Вы вправе или выкупить долю, или обратиться в суд о взыскании половины расходов на содержание жилого помещения и т. д.
Добрый день
Не выполнение собственником обязанностей по оплате не является основанием для уменьшения размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Помимо предложенного моим коллегой варианта действий, Вы также можете обратиться в суд с иском об определении порядка и способа оплаты совладельцем за жилое помещение и коммунальные услуги, открытии отдельного счета по оплате. Юристы сайта могут оказать вам помощь в подготовке документов. Имеется судебная практика обозначенному вопросу, например, Определение Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 сентября 2017 г. N 5-КГ 17-166 «Дело об определении долей в оплате электроэнергии направлено на новое рассмотрение, поскольку при отсутствии между со собственниками соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения»
С Уважением, Муханов Михаил