Добрый день! Я покупаю в ипотеку квартиру. Нужен брачный договор натариус отказывается оформлять так как не знают как действовать. Мой муж в декабре был призван банкротом. Процедура завершена. Ипотека одобрена для меня с брачным контрактом. Что делать как быть?
Добрый день Татьяна!
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверении
Почему отказывает нотариус?
Обратитесь в другую нотариальную контору. Предполагаю, что Вы хотели оформить режим совместно нажитого имущества в равных долях с мужем, поэтому нотариус и напрягся по банкротству. Брачный договор регулирует режим совместно нажитого имущества и связанные с ним обязанности, в том числе, возможные долги. Если процедура банкротства завершена, то долгов у мужа нет. Вы — ипотечный заемщик, состоящий в браке с человеком, у которого ничего нет — ни имущества, ни долгов. Если я правильно понимаю, банк одобряет Вам кредит, ориентируясь на ВАШ возраст и ВАШ доход, и требует брачный договор, чтобы кредитуемое имущество было подконтрольно. При обращении в нотариальную контору четко позиционируйте следующее: 1. брачный контракт касается только нажитого в БУДУЩЕМ имущества; 2. и права, и обязанности в отношении этого имущества закрепляются ТОЛЬКО за Вами.
У мужа закончилась процедура банкротства в декабре 2017 года. Они говорят, что брачный контракт не возможен. Правомерны ли их действия?