Переоформление ипотеки при разводе на созаёмщика в Сбербанке

При разводе иск жены на развод, алименты и раздел 2х ком.квартиры и земельного участка через суд так как двое детей 13 и 3 года. Супруги вместе не проживают 1.5 года, не ведут совместное хоз-во. 2х комн. квартира в ипотеке Сбербанка, кредитный договор оформлен на мужа. По обоюдному согласию муж отдаёт свою долю детям и согласен чтобы бывшая жена переоформила ипотеку полностью на себя. Как это дешевле сделать? Достаточно ли для Сбербанка решения суда? Жене при консультации предлагают оформить брачный договор, ( стоимость 10000 руб) а можно обойтись без него? Каков механизм переоформления кредитного договора на жену, зарплата её позволяет которая перечисляется на карту Сбербанка.

Показать полностью

23 марта 2018, 19:05, Ольга, г. Москва

брачный договор кредитный договор развод

Сергей Нестеров

Адвокат, г. Череповец

Ольга, добрый день. Здесь в первую очередь необходимо согласие банка на такое переоформление ввиду следующего.

Ст.391 ГК РФ

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

При получении такого согласия переоформляется и подписывается новый договор, изменения регистрируются в УФРС.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

24 марта 2018, 09:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Мы в разводе, нужно либо мне быть созаемщиком, либо оформить официальный брак

Добрый день. Мы с мужем проживам вместе, но брак официально расторгнут. Хотим купить квартиру в ипотеку, используя материнский капитал как первоначальный взнос. Но насколько я понимаю, т.к. мы в разводе, нужно либо мне быть созаемщиком, либо оформить официальный брак. Ипотеку хотим взять на мужа без моего участия как созаемщика т.к. у меня имеется исполнительные производства, и нам ее просто не одобрят. Прощу помощи в этом вопросе, т.к. запуталась

09 февраля, 23:44, вопрос №4852249, Кристина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Может ли муж притендовать на долю в моей квартире или на деньги которые будут уходить ежемесячно на оплату ипотеки в браке, и др?

На меня оформлена квартира в ипотеку , я сейчас проживаю в ней с ребенком и оплачиваю ее самостоятельно, если я официально вступлю в брак , какие риски могут возникнуть в случае развода? Может ли муж притендовать на долю в моей квартире или на деньги которые будут уходить ежемесячно на оплату ипотеки в браке , и др ?

09 февраля, 16:49, вопрос №4851717, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здрвствуйте, я сестра погибшего в СВО, мне одобрили ипотеку Дальневосточную Сбербанк и запросил справку об участии брата в СВО

Здрвствуйте,я сестра погибшего в СВО,мне одобрили ипотеку Дальневосточную Сбербанк и запросил справку об участии брата в СВО . Я запросила в военкомате ,мне пришел официальный отказ. Выплаты и льготы положены только жене и моему отцу. я на на них не претендую конечно.Но я в сложной экономической ситуации ,ипотекой никто кроме меня пользоваться не будет. Я продала квартиру в деревне единственную и вложила в рассрочку у застройщика в новострое. надеясь что ставка снизиться. Здесь появилась возможность в связи с гибелью брата,и мне отказывают.Подскажите что делать

09 февраля, 03:46, вопрос №4851057, Анна, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня?

Здравствуйте! Мой муж погиб на сво. Подскажите ,пожалуйста, от какого региона я смогу получить региональные выплаты , если раньше была прописана в Оренбургской области , но пришлось переехать ближе к родным в Новосибирск и прописаться уже тут. Куда обращаться теперь. Зависят ли эти выплаты вообще от моей прописки или от прописки мужа ? Так же мой муж сирота и у него осталась квартира в социальном найме от государства. Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня ? Подскажите пожалуйста как поступить и , что теперь делать

08 февраля, 16:58, вопрос №4850668, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Предстоит развод, квартира в ипотеке, есть двое несовершеннолетних детей, жилья другого нет, что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Предстоит развод, квартира в ипотеке,есть двое несовершеннолетних детей,жилья другого нет,что делать в данной ситуации?

07 февраля, 21:42, вопрос №4850082, Елена, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.