Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Выписка малолетних детей по суду

Добрый день. покупаю квартиру с прописаными людьми. среди них есть малолетний ребенок 2015 года рождения. никто из прописаных в квартире не проживает. их прописала хозяйка, она умерла и ее сын вступил в наследство, я у него собстаенно и покупаю квартиру.Я знаю, что можно выписать совершеннолетних по суду. Можно ли выписать малолетнего ребенка? Спасибо

22 марта 2018, 16:55, любовь, г. Нарьян-Мар

выселение малолетнего ребенка

Добрый день.

Можно, но есть тонкости конечно. Поэтому нужно разбираться с каждым случаем в отдельности и предметно.

Суды считают что малолетний сам не распоряжается своими правами и следовательно его отсутствие носит вынужденный характер, поэтому тут не все однозначно.

А так норма следующая

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Он там когда то проживал или просто прописан?

22 марта 2018, 16:59

любовь

Клиент, г. Нарьян-Мар

умершая хозяйка или за деньги или просто по доброте душевной, прописывала людей. напрописывала 20 человек, один из них ребенок 2015 года рождения. все эти люди не являются родственниками, не жили и не живут в квартире. умерла хозяйка, сын вступил в наследство. я покупаю у сына с прописаными людьми, по хорошей цене. с учетом что я всех выпишу сама

22 марта 2018, 17:12

Если не жили и не живут, то проблем особых не вижу, так как регистрация носила формальный характер без реального вселения

22 марта 2018, 17:14

Здравствуйте! Применяются общие основания для выселения.

ЖК РФ

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основание для прекращения права пользование является как раз переход права собственности на недвижимостью

ГК РФ
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Однако, так как речь идет о несовершеннолетнем, есть определенные нюансы и сложности.

Если например родители ребенка прописаны по другому адресу, то велика вероятность, что суд примет решение, согласно которому несовершеннолетний и будет выписан.

Эта ситуация дана для примера, поскольку нет подробной информации, которая позволила бы сделать более конкретные выводы.

22 марта 2018, 17:09

любовь

Клиент, г. Нарьян-Мар

как родители могут быть прописаны в другом месте, если малолетние дети должны быть прописаны или с матерью или с отцом, ну или опекун. Ребенок прописан с матерью в этой квартире. они никт хозяйке, новому хозяину, а мне при покупке и подавно. какие могут быть основания суда, отказать в выписке этих людей.? никто не знает где они, как с ними связаться и т.д. По рос закону, ребенок может быть выписан с матерью в воздух, через суд?

22 марта 2018, 17:19

Да, может. тут не важно куда его пропишут потом родители, так как он реально никогда не проживал

22 марта 2018, 17:22

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Не вижу проблем для снятия с регучета данных лиц. Подаете в суд исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением взрослого и ребенка. Когда решение в силу вступает идете в УФМС и снимаете их с регучета.

Право ребенка на регистрацию производно от права родителя, поэтому если снимается с учета родитель, то снимается с учета и ребенок.

22 марта 2018, 17:21

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

К иску прилагаете договор купли-продажи. Важно, чтобы в договоре были указаны данные лица, которые имеют регистрацию в доме. Приводите в процесс свидетелей, что данные лица не проживают и вещей их нет

22 марта 2018, 17:23

любовь

Клиент, г. Нарьян-Мар

спасибо)

22 марта 2018, 17:24

Похожие вопросы

Семейное право

Или достаточно того, что есть решение суда?

Здравствуйте. Есть решение суда о снчтии с постоянной регистрации бввшего супруга и сохранение ему временной регсюисоации сррком на 1 год. Оно уже вступило в силу. Подскажите, пожалуйста, должно ли быть у него бумажное свидетельство о временной регистрации или мне нужно писать заявление и делать ее? Или достаточно того, что есть решение суда? Не исключаю, что он мог зарегистрироваться в другом месте. В выписке из домовой книги бывший супруг уже отсутсвует, и услуги ЖКХ не начисляются.

10 февраля, 19:17, вопрос №4853726, Алексашина Наталья Александровна, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Можно ли как то оспорить данную ситуацию?

У бабушки была кредитная карта банка Русский стандарт в 2006 году, по ней мои родители взяли кредит на машину в 150 000. Платили исправно 1,5 года, потом не смогли и в 2011 году их кредит передали коллекторам. Коллекторы поделили остаток кредита на 12 месяцев и родители все выплатили. Чеки выцвели, никаких выписок не осталось. В 2016 году вышел закон о коллекторах и те, продали кредит обратно банку, не сообщив об его уплате. В 2022 у бабушки был суд и банк хотел снова взыскать с нее деньги, но банк проиграл суд по сроку давности заема. Выписку бабушка с суда не взяла. Сейчас в 2026 она должна получить выплату за смерть мужа на сво, банк объявился и потребовал уплату долга. Оказывается они отправляли письма на адрес, где она не живет и не прописана много лет уже. Потом они провели суд без нее. Ей должны были арестовать счета в течение 4 суток, поэтому она взяла в долг и выплатила им 154 000,60. Можно ли как то оспорить данную ситуацию? И что вообще лучше предпринять

10 февраля, 18:15, вопрос №4853575, Ильвира, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Как добиться выплаты на еще одного ребенка?

здравствуйте. такая проблема. отец ребенка погиб в зоне сво. помимо ребенка есть еще дети от предыдущих браков. я обратилась в суд для установления факта отцовства,на что суд разьяснил,идет спорная ситуация ,необходима генетическая экспертиза между детьми. пришел ответ,родство 99,99%. сейчас жду решения суда, что бы исправить документы и подать на выплаты, как новый выгодоприобретатель. сама проблема заключается в том, что та сторона,собственно дети, получили уже всю страховую выплату и пособие. куда мне обратиться с готовым решением суда? как добиться выплаты на еще одного ребенка? и кто должен выплачивать? заранее спасибо за ответ.

10 февраля, 17:04, вопрос №4853497, Иванова Ольга Святославовна, г. Челябинск

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию

Здравствуйте, я купила квартиру до брака за наличные. Далее вышла замуж и сейчас оформляю кредит под залог недвижимости. Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию. В банке данный кредит числится как ипотека. Вопрос: Т.к я поменяю фамилию в выписке ЕГРН при разводе плюс квартира как бы в ипотеке , будет ли считаться жилплощадь как обще нажитое?

10 февраля, 06:31, вопрос №4852511, Кристина, г. Москва

2 ответа

Все

Я являюсь многодетной мамой малолетних четырех детей Предстоит

Я являюсь многодетной мамой малолетних четырех детей . Предстоит выход с отпуска по уходу, и встал вопрос . Слышала ,что существует отпуск с сохранением стажа до исполнения младшему ребенку 6 и 14 лет , подскажите , где возможно узнать данное постановление ,как правильно описать начальству на работе желание на такой отпуск ?

09 февраля, 19:56, вопрос №4852209, Александра, г. Ивантеевка

1 ответ