Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каком порядке происходит выделение доли бывшему супругу?
Здравствуйте. В браке приобрели квартиру через ипотеку, с первоначальным взносом материнского капитала. Меньше чем через год развелись. Теперь ипотеку плачу я сама. Как мне себя обезопасить, чтобы муж не претендовал на долю. Сейчас подать на раздел ипотеки, и в случае если бывший супруг решит претендовать на долю, потребовать выплаты ипотеки. Или пока платить (а это лет 10), и в случае если он потребует потом свою долю подать в суд.
Александр, здравствуйте!
К сожалению, бывший супруг имеет право требовать раздела этой квартиры.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.
Александр, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!