Как взыскать долг за аренду квартиры, если квартирант съехал?

Приобрел квартиру по сертификату (для детей сирот и детей из числа оставшихся без попечения родителей) видел на этом сайте, что на квартиры приобретенные по сертификату после 1 января 2024 года накладывается обременение и в течение 3-х лет после покупки квартиры ее нельзя продать, однако, ни в выписки из Росреестра ни в выписки из ЕГРН я не вижу данного обременения, в связи с этим вопрос: могу ли я продать свою квартиру? Если нет, то где я могу найти обременение (запрет на продажу) на квартиру?

Я прописана в Липецке в квартире, в которой не являюсь собственником. Собственник мой отец. В квартире прописаны старшая сестра и мама. Они не оплачивали ЖКХ. Пришло уведомление от пристава, все счета и карты мои заблокировали. Как можно узнать сумму долга по квартире? Можно ли будет снизить оплату , если я 4 года живу в Москве и могу документально это подтвердить? Также я являюсь студентом очной формы, но имела официальный доход. Как-то можно будет снизить долг для меня и обесопасить себя, чтобы в будущем их дейсвия по неуплате квартиры не отражались на мне