Добрый день! Пришло письмо из Администрации, где нас уведомляют о том, чтобы мы в установленный срок осуществили снос аварийного многоквартирного жилого дома за свой счет. Подскажите пожалуйста, как написать отказ?
Полина, добрый день. Переселение Вас из аварийного жилья возможено только при соблюдении следующего (в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ)
1) о предстоящем изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем загод до предстоящего изъятия;
2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке;
3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Если не соблюдено, то вы вправе отказаться.
Таким образом в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу если откажетесь добровольно сносить, то будет принято решение о принудительном изъятии дома и земельного участка в гос.собственность. Вам направят проект соглашения об изъятии который будет определять размер возмещения за изымаемое помещение, сроки и другие условия изъятия. Если не захотите подписывать соглашение, то возможно принудительное изъятие через суд но только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 4, 6, 7, 9 ст. 32 ЖК РФ).