Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный налоговый вычет при покупке квратиры
Добрый день! 28.08.2017 был заключен ДДУ в лице моего отца на мое имя по Генеральной доверенности на управление и распоряжение имуществом. Оплату он совершил со своего банковского счета с пометкой "Назначение платежа: по дду №..от 28.08.2017". Далее я лично получил акт приема-передачи от 28.12.2017 доплатил уже со своего счета разницу по увеличению площади.
А теперь столкнулся с проблемой по предоставлению в ИФНС документов подтверждающих расходы для получения налогового вычета. Каким образом, принимая во внимание генеральную доверенность, можно подтвердить поручение денежных средств (по факту, банковских переводов от меня к нему в полном объеме стоимости квартиры не зафиксировано) отцу для оплаты ДДУ и нужно ли это делать? Все остальные необходимые документы в полном порядке.
Заранее спасибо!
Евгений, добрый день! Согласно ст. 220 НК
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).т.е. перечень подтверждающих расходы документов в принципе открыт. В таких случаях указывается обычно за кого производится оплата и кт непосрдедственное ее осуществляет. Если в доверенности указана возможность в том числе производить за вас как сторону договора оплату по нему, то шансы отстоять в суде свою правоту есть, если же в доверенности на это не указано и в платежке плательщик именно отец и Вы не упомянуты в вычете могут отказать в части по которой не подтверждено несение расходов именно Вами.
Если не доводить дело до суда, в каком виде ИФНС устроит подтверждение в данной ситуации?
если в документе об оплате которую производил отец Вы не указаны, сделайте расписку о передаче денежных средств на оплату +в доверенности должны быть полномочия в том числе на оплату, этого должно хватить