8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие паспортные данные учитывает нотариус при оформлении продажи доли в доме?

Здравствуйте. Собираем согласия сособственников на продажу доли в жилом доме. В свидетельстве о регистрации собственности паспортные данные собственника указаны не действующие (собственник поменял паспорт по истечения срока). Согласия оформляет нотариус учитывая паспортные данные со свидетельства или паспортные данные действующего паспорта? спасибо.

, Виктория игоревна Семушева, г. Белореченск
Эдуард Шалин
Эдуард Шалин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Виктория Игоревна! Если сособственники придут к нотариусу сами, чтобы подписать отказ от преимущественного права покупки доли дома, то, естественно, они должны иметь  действующие паспорта. Если же вы посылаете через нотариуса им уведомления о предложении приобрести долю жилого дома в соответствии со статьей 250 ГК РФ, то в уведомлении паспортные данные сособственников не указываются.Нотариус укажет их фамилии, имена, отчества, информацию о продаже доли с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки за определенную вами сумму.

0
0
0
0
Дмитрий Иванов
Дмитрий Иванов
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

В новом паспорте ставят отметку с содержанием реквизитов предыдущего паспорта. Нотариус соотнесет все данные и оформит согласие. Одним словом не волнуйтесь в обязанностях нотариуса контроль осуществления законности сделки.

0
0
0
0

Виктория Игоревна, здравствуйте. 

Перед посещением нотариуса убедитесь, что в новом паспорте стоит отметка о паспортных данных, ранее выданного паспорта. Проверьте соответствие старых паспортных данных с данными указанными в Свидетельстве о регистрации права собственности. Если разночтений нет, то Вам не о чем беспокоиться.

Нотариус удостоверит Согласие, руководствуясь правилами, предусмотренными Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Проживаю на территории ДНР, дом стоит на учете Украины(дарственная от умершего брата матери, оформлен на
Проживаю на территории ДНР, дом стоит на учете Украины(дарственная от умершего брата матери, оформлен на мать, в доме прописан я(сын), и мать моя), мать находится в Польше(приехать переоформить дом не может) какие есть варианты для того что бы переоформить дом/поставить на рос реестр, дабы его не забрали как бесхозный, коммуналка за него платится мной с моих счетов, мать уехала в 2019 году
, вопрос №4858758, Артур, г. Москва
Недвижимость
Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва
Наследство
Отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у
отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у дочки 3/12, есть еще сын пенсионер, не проживал с ними , умирает мама- на какую часть имеет право претендовать сын, какая доля ему положена. Спасибо!
, вопрос №4858159, марина, Симферополь
Семейное право
Какие заявления надо подать нотариусу?
Муж погиб. Из имущества у него только зарплатная карта. Сколько там денег не известно. Зарплата приходила в период брака, до брака и открывалась в браке. Его наследники: жена, совместный с ней несовершеннолетний ребёнок, мать, отец. Бывших жен и других детей нет. На какую долю претендовать жене? Какие заявления надо подать нотариусу?
, вопрос №4858099, Елена Прекрасная, г. Москва
Недвижимость
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2018