Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
388 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Возможен ли размен неприватизированной квартиры?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, наша семья состоит из 5 человек, все прописаны в одной квартире+ в этой же квартире прописаны 3 детей. Квартира у нас не приватизирована. Её общая площадь 78 кв.м. в панельном доме (постройка 1996г)в районе Марьино, около метро. Есть ли какие то варианты размена, может с доплатой, чтоб разъехаться, так как жить вместе просто невозможно. Возможно ли мне (+ 1 ребенок)забрать свою долю и законно ли я поступаю, если все остальные против размена. Очень надеюсь на ваш ответ!!! Заранее благодарю!!!

03 Октября 2012, 13:48, вопрос №19351 Анна, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 27.05.2017 мы ответили на 480 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Ермаков Дмитрий Александрович

    Раз квартира не приватизирована, следовательно она находится в муниципальной собственности и Вы пользуетесь квартирой на основании договора социального найма. Выдел доли квартиры в натуре возможен только между участниками долевой собственности. Обмен квартиры по договору социального найма возможен при наличии согласия всех членов семьи нанимателя и при наличии согласия наймодателя, т. е. собственника квартиры. Поскольку в квартире прописаны ещё 3 детей, то тут надо учитывать и позицию органов опеки и попечительства. Если размен пойдет вразрез с интересами детей, то вряд ли суд удовлетворит Ваш иск о понуждении нанимателя к обмену квартиры. Лучший выход, встать на учет в муниципалитет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Так Вы и отдельное жилье можете получить и с родственниками сохраните добрые отношения. С уважением, Дмитрий.

    03 Октября 2012, 14:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats