Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как оформить покупаемую квартиру в ипотеку на двух человек?

Здравствуйте, хотим купить с гражданской женой квартиру в ипотеку, первоначальный платеж вносит она 40%. На мне ипотека, но при оформлении ипотеки я автоматом становлюсь собственником, что не совсем правильно. Есть ли какие нибудь лазейки, нотариальные договора или еще что то, что бы все сделать по честному и без рисков для нее и меня. (без добавления созаемщика в ипотеку)

12 марта 2018, 09:33, Илья, г. Москва

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Можно оформить квартиру в общую долевую собственность, такая возможность предусмотрена действующим законодательством. НО если квартира оформляется в ипотеку, то данный вопрос необходимо согласовать с банком

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)

12 марта 2018, 09:36

Петр Размахнин

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте. Без согласования с банком, как указано выше коллегой, ничего пока не получится. Либо оформляться в долевую сразу, либо после приобретения квартиры оформлять долю на сожительницу. В любом случае, банк понадобится со своим согласием.

12 марта 2018, 09:44

Похожие вопросы

Договорное право

Человек забронировал и внес предоплпту, но за день заезда отказались и просит вернуть всю стоимость

Здраствуйие. Сдаю квартиру через авито. Человек забронировал и внес предоплпту,но за день заезда отказались и просит вернуть всю стоимость. Что мне делать?

22 февраля, 08:31, вопрос №4866443, Раиф, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ

Семейное право

В 2004 году мама продаёт эту квартиру, а я беру кредит, добавляю его к этой сумме и мы покупаем 3к квартиру

В 1996 г мной была куплена 2к квартира и оформлена на маму. В1997 году я женился. В 2004 году мама продаёт эту квартиру, а я беру кредит, добавляю его к этой сумме и мы покупаем 3к квартиру. Т. е. Мама вложила 84% денег, а я 16%. Причём мы почему то, как то оформили доли на маму, жену и меня по1/3.В 2024 году мы развелись. Бывшая жена стала просить свою долю со всей квартиры. Но я полагаю что первая квартира была куплена до брака, значит разделу не подлежит. А подлежит ему только кредит на 3 к квартиру. То есть он делится пополам мне и жене. (16%/2=8%) А 84% отходят маме.

21 февраля, 19:42, вопрос №4866156, Дмитрий, г. Казань

1 ответ

ЖКХ

Какие документы нужно подать в управляющую компанию чтобы не платить за двух человек?

Здравствуйте. В однокомгатной квартире было прописано два человека я и Мама, мама умерла по возрасту и я ее выписал из квартиры. Какие документы нужно подать в управляющую компанию чтобы не платить за двух человек? Заранее спасибо.

21 февраля, 19:15, вопрос №4866137, Роман, г. Тобольск

1 ответ

Материнский капитал

Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к

Здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми (5 лет и 8 месяцев детям) проживаем в 3х комнатной квартире. 2/3 квартиры принадлежат мужу и 1/3 свекрови. Изначально эту квартиру 20 лет назад покупала свекровь. В 2018 году она взяла ипотеку на другую квартиру и прописана там теперь, но живет с нами. Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты) могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к. одного мат.капитала не хватит? Тогда она закончит ремонт и переедет, и освободится целая комната и мы сможем пользоваться всей квартирой. Спасибо .

21 февраля, 11:09, вопрос №4865752, Ольга, г. Москва

1 ответ