Как максимально уменьшить налог при продаже недвижимости?
В 2016 году построил дом, оформил в собственность и продал его (в собственности менее 3 лет) в связи с разводом. Деньги от продажи дома поделили пополам, на свою половину купил себе квартиру в ипотеку в том же году. Дом продавался не по долям, раздела имущества не проводили. Вопрос: Могу ли я использовать налоговый вычет от покупки квартиры в размере 2 млн., чтобы уменьшить налог от продажи дома? Дом был продан по договору за 2,5 млн + дополнительно участок (налогом не облагается, более 5 лет в собственности). В ипотеку вложил 1,5 млн, квартира была куплена за 3,85 млн. Тоесть, по факту можно ли уменьшить налог так: 2,5млн. -2 млн. = 0,5 млн, соответственно налог будет составлять 65 тыс? Является ли ипотека проблемой получения вычета? Проценты от ипотеки как-то учитываются? Чеков от строительства не сохранилось.
