Здравствуйте. От матери в наследство остались домик и участок. На участок свидетельство получено, а домик был перестроен и нотариус отказал в выдаче свидетельства. Наследников два, но отец хочет отказаться, как это сдеоать в суде? Чтобы дом только на меня оформить? И нужно ли ждать оформления участка? 6 месяцев со дня смерти не прошли еще. Спасибо!
Здравствуйте! Ваш отец может отказаться в Вашу пользу от принятия наследства у нотариуса, это предусмотрено ст. 1157 ГК РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Если данные дома не соответствуют, обращайтесь в суд за признанием права собственности в порядке наследования. Если земля и дом не в СНТ, то это для Вас будет наиболее приемлемый вариант. Это можно делать, не дожидаясь завершения шестимесячного срока для принятия наследства.
Если отец подал нотариусу заявление на принятие наследства, то он может отказаться от наследства полностью до истечения 6 месяцев.
На участок свидетельство полученоЛюбовь
А как вы получили свидетельство на участок, если еще не истекли 6 месяцев со дня смерти матери?
Если участок и дом были нажиты в браке, то у отца есть право на 1/2 доли и того и другого, как у пережившего супруга, поэтому делить вы можете с отцом только 1/2, принадлежащую матери.
Наследников два, но отец хочет отказаться, как это сдеоать в суде? Чтобы дом только на меня оформить? И нужно ли ждать оформления участка?Любовь
Поясните подробнее про дом. Он был ранее зарегистрирован? На него было какое-либо свидетельство о праве? И почему нотариус отказал?
Получите у нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом и обратитесь в суд с иском о включении в наследственную массу данного дома.
Если дом не регистрировался при жизни матери, то можно дождаться истечения 6 месяцев, получить свидетельство о праве на наследство на землю, оформить техплан на дом и зарегистрировать его по дачной амнистии.
Добрый день. В данном случае отцу необходимо отказаться от наследства в Вашу пользу. При этом отказ означает отказ от всего наследства целиком, а не только от его части.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В зависимости от того, что у Вас за земельный участок, возможно вести речь об узаконении в порядке дачной амнистии, либо необходимо подавать иск о признании права на вновь построенный дом на земле ИЖС. Возможно встанет вопрос об его узаконении как самовольного строения.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Что у Вас стоит в отметке технического паспорта на дом? Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на дом именно потому, что он перестроен. Не соответствует ранее зарегистрированному объекту
Если будете обращаться в суд до истечения срока принятия наследства, то требование будете заявлять о включении имущества (дома) в наследственную массу.