Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение недвижимости своему несовершеннолетнему ребёнку
Добрый вечер! Можно ли признать недействительным договор дарения квартиры отцом 14-летнему ребёнку без письменного согласия матери ребёнка? Сделка была в 2015 - ом году. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
По достижению ребенком 14-летнего возраста дарственная подписывается его родителями (усыновителями или опекунами), при этом согласно статье 28 Гражданского Кодекса РФ необязательно, чтобы сам ребенок присутствовал при данной сделке; для возрастной категории от 14 до 18 лет ребенок уже вправе самостоятельно подписывать дарственную, если имеется письменное согласие его законных представителей. При этом на самом договоре дарения должна стоять подпись и ребенка, и его родителей или опекунов (согласно 26 статье ГК РФ). Также в договоре дарения должна ставиться отметка о том, что родители (опекуны, усыновители) согласны на заключение данной сделки.
Таким образом, если вы не знали о данной сделке, и не давали письменного согласия на нее, то вы имеете право ее оспорить в суде. Удачи!
Я как раз являюсь матерью, и естественно, не против дарения, более того, присутствовала при этом. Но никто в регпалате не просил меня где-то расписываться. А бывший муж теперь подал иск о признании договора дарения недействительным, и это — одна из причин. Есть ли у него шанс?
Присутствие законных представителей важно при нотариусе, а не в рег. палате. Шанс у него есть, так как он является таким же законным представителем, как и вы. Если он исполняет добросовестно родительские обязанности, то возможен положительный исход.