Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел лицевого счета при долевой собственности, если нет подписи второго собственника
Доброго времени суток,
Я и мой отец прописаны в двух комнатной квартире. Квартира приватизирована в доле 1/2 на каждого. ЖКХ отказывается производить разделение лицевого счёта. Оплачиваю коммунальные платежи уже более 10 лет в полном объеме.
Отец пьёт и нигде не работает, а без его подписи и согласия ЖКХ не делит лицевой счёт.
По факту в этой квартире проживает только мой отец и его собутыльники. Я же более 12 лет живу у своей жены.
Больше платить за себя и "дядю" сил нет!
Что делать?
Спасибо заранее,
С уважением, Владимир.
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. При этом получить предварительно до подачи иска письменный отказ УК (ТСЖ) в разделе счета.
В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.