Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Досрочное расторжение договора аренды, если арендодатель не явился на подписание АПП

По договору аренды предусмотрено досрочное расторжение путем уведомления за 1 месяц до срока расторжения. Если арендодатель не явится в день подписания акта прием-передачи помещения, можно данный акт подписать в одностороннем порядке?

06 марта 2018, 11:30, елена, г. Подольск

Сергей Сахарило

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день Елена.

Для начала вам нужно самой соблюсти условия договора и уведомить за 1 месяц другую сторону о намерении расторгнуть договор аренды, при чем так что бы это можно было доказать, (заказное письмо с уведомлением или вручить под роспись уведомление. После этого в день когда нужно составить акт можете его составить и подписать в присутствии 2-х свидетелей (так надежнее) которые так же распишутся в акте где будет отметка о том что арендодатель на подписание акта не явился.

Это схоже с тем как сотрудники полиции составляют акты или протокола когда одна из сторон отсутствует, есть и другие примеры в законодательстве.

06 марта 2018, 11:36

Сергей Сахарило

Юрист, г. Новосибирск

Кстати еще очень важно что прописано в договоре. Возможно данный случай и порядок действий в нем прописан.

06 марта 2018, 12:07

Похожие вопросы

Жилищное право

Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением

Добрый день. Оос приняло решение об установке видеонаблюдения и взимания платы за аренду оборудования. На общем собрании не было утверждено кто подписывает договор о аренде, включая не был поднят сам вопрос о договоре. Я так понимаю что в этом случае довор аренды должен заключатся с каждым из собствеников. Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением.

16 февраля, 20:15, вопрос №4860591, Олег, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора

Добрый день! Решила снять квартиру оплатила аренду, обеспечительный платеж и комиссию риелтору. Но через день заезжать передумала. Собственник удержал месячную стоимость аренда. Так же комиссию не вернул и риелтор. В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора. Сам риелтор осуществляет деятельность не законно. Подтверждающих оплату чеков или расписок не дал. Есть ли шанс вернуть деньги?

16 февраля, 17:07, вопрос №4860422, Лариса, г. Москва

-1 ответов

Недвижимость

Я, как сосед, могу подать в администрацию иск с просьба расторгнуть договор аренды и переселить сироту?

Здравствуйте, Соседу , сироте, передана квартира по договору аренды муниципального имущества. Сосед ведет аморальный образ жизни, употребляет запрещенные вещества. Я, как сосед, могу подать в администрацию иск с просьба расторгнуть договор аренды и переселить сироту? Спасибо.

16 февраля, 13:25, вопрос №4860163, Наталья, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Написала в службу поддержки о расторжении договора и о том, что не буду оплачивать далее курс

Здравствуйте. Давно покупала онлайн-курс от центра Лайк Аяза Шабутдинова. Покупала не через банк,а внутреннюю рассрочку. Далее курс мне не подошел,часть курса оплатила. Написала в службу поддержки о расторжении договора и о том,что не буду оплачивать далее курс. Пару раз звонили сотрудники,спрашивали в связи с чем хотите закрыть договор и на этом все закончилось. Прошло 3 года и пришло письмо о задолженности и пенях. Файл приложила. Что делать в таком случае.

16 февраля, 07:05, вопрос №4859601, Анастасия, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Какое собрание сейчас проводить по расторжению договора и выбора другого способа управления: членами ТСЖ или всеми собственниками?

Между ТСЖ и УК заключен договор управления. Договор заключался на основании протокола собрания членов ТСЖ. Готовится повестка для решения вопроса о расторжении договора управления и управлять ранее созданным ТСЖ. Какое собрание сейчас проводить по расторжению договора и выбора другого способа управления: членами ТСЖ или всеми собственниками?

15 февраля, 16:15, вопрос №4859225, Марина Гомзина, г. Тольятти

1 ответ