Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие трудности могут быть при продаже приватизированного участка земли в СНТ покупателю из Луганска?
Здравствуйте, я продаю небольшой приватизированный огород в СНТ г. Электросталь, я-Москвичка, покупатель из г.Луганска Украины, уверяет, что может без проблем приобрести у меня участок земли, несмотря на гражданство. Хотелось бы уточнить, какие трудности могут возникнуть в оформлении документов? Председатель сказал, что согласно уставу стать членом СНТ он не может, хотя у нас земля уже приватизирована, в отличии от многих других членов СНТ, чья земля еще находится в аренде, а фактически принадлежит городу Электросталь.
Здравствуйте, Екатерина!
Согласно п.3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ, и на иных установленных особо территориях РФ. Насколько мне известно, г. Электросталь к таким территориям не отнесен. Кстати, вы, как член объединения граждан, вправе ознакомиться с Уставом общества. Устав не должен противоречить законодательству. Удачи!
Здравствуйте Екатерина.
В дополнение.
Перечень этих территорий указан в Указе Президента РФ от 09.01.2011 N 26
«Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»
В нем нет не Москвы ни Московской области. Так что Вы вполне можете оформить договор купли-продажи.
Если есть необходимость оформления документов или более детальная консультация — обращайтесь в чат. Всего доброго.