Николай, добрый день!
Вам необходимо ознакомиться с уставом автокооператива. Обычно земельный участок, на котором расположен автокооператив, принадлежит местной администрации и сдается кооперативу в аренду. В уставе должна быть указана возможность сдачи земли в субаренду, а так же целевое назначение земли. После этого Вам необходимо обратиться к председателю кооператива, и если в уставе указана возможность передавать земельный участок по договору субаренды третьим лицам без согласования с муниципалитетом, то можете заключать договор.
С Уважением, С.А. Шведов