Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить и выкупить комнату у государства, если ее собственник умер, а в наследство не вступали?
Квартира (2 комн.) коммунальная: счета разделены, присвоены отдельные номера жилым помещениям. Собственник 2-го жилого помещения (комнаты), находящейся в собственности, умер. Родственники не вступают в наследство (наслед.дело не открыто). Прошло 3 года. В городской фонд жилья комната не переведена. Как оформить и выкупить комнату у государства?
Выкупить комнату можно только у её собственника, который в настоящее время (как следует из содержания вопроса) как таковой отсутствует. дополнительно — это можно уточнить получив выписку из Росреестра (скорее всего там числится умерший). При таких обстоятельствах (отсутствие собственника) могу рекомендовать начать добросовестное (т.е. с оплатой ком. услуг) пользование комнатой. В случае появления собственника — Вы сможете поставить вопрос о выкупе либо осводить помещение по трребованию собственника. Возможно (такие случаи есть), что собственник так и не появится. В таком случае по истечении 15 лет добросовестного владения, Вы сможете поставить вопрос о признании за Вми права собственности по приобретательской давности..
При таком небольшом сроке с момента смерти пока трудно на что то надеяться. Но порядок ваших действий такой. Записывайтесь на прием в Департамент городского имущества и подаете заявление о выкупе это комнаты. Если комната числится за умершим, то Департамент должен сначала обратиться в суд и ставить вопрос о признании этой комнаты вымороченным имуществом. Ст. 1150 ГК РФ. Но вот заставить их выйти с таким иском очень сложно.
Гражданский кодекс РФ: