Как передать права представлять интересы с наследством в России, будучи гражданином США?

Какой из вариантов проще и короче?

Ольга

Здравствуйте. Самый простой это первый вариант. В этом случае Вы остаетесь единственной наследницей и оформляете наследство на себя, а потом продаете. Если будет другой вариант — налог с продажи доли, которая будет принадлежать нерезиденту РФ, составит 30%. 

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Какими документами это можно сделать?

Ольга

Заявление об отказе от прав наследования. Оформляется в консульстве РФ в США.

Если это доверенность, то какой формы она должна быть?

Ольга

В принципе форма у Консульства есть, но примерно документ должен быть вот такой:

https://konsulmir.com/zayavlen...

И не возникнет ли сложностей, в связи с тем, что у сестры нет действующего Российского паспорта?

Ольга

Внутренний необязателен, главное, чтобы был заграничный паспорт РФ. Если нет и его, это может ситуацию несколько усложнить. 

Вариант может быть такой: сами составляете в свободной форме такой отказ, лучше на русском языке, указав все необходимые личные данные, потом этот отказ заверить у публичного нотариуса в США, затем поставить на нее апостиль в США, сделать перевод апостиля на русский язык и его заверить нотариально и потом отправить заказным письмом этот отказ нотариусу в РФ, который занимается наследством.

Доброго времени, Ольга!

 Возможен любой вариант. Ваша сестра может как и отказаться о своего права наследования в вашу пользу, так и выдать Вам или иному лицу доверенность на оформление прав наследства на свою долю в наследстве.На территории  РФ, любой из вариантов требует нотариального удостоверения. Однако правовые последствия будут разными.

Планируем продавать недвижимость.

Ольга

Если будет отказ в Вашу пользу, соответственно после оформления права собственности и последующей продажи имущества, обязанность уплатить налог на доходы физических лиц  возникнет у Вас единолично. Если будет оформлено в долях и соотвественно — пропорционально долям.

И не возникнет ли сложностей, в связи с тем, что у сестры нет действующего Российского паспорта?

Ольга

Необходимые документы можно оформить на территории США. 

Гаагской Конвенцией  от 5 октября 1961 г., отменяющей требования легализации
иностранных официальных документов, ратифицированной, в том числе — Российской Федерацией, предусматривается   освобождение  от легализации документа , который был совершен на территории одного из договаривающихся государств и должен  быть представлен на территории другого договаривающегося государства. Единственной формальностью, которая может быть потребована для удостоверения подлинности подписи, качества, в котором выступало лицо, подписавшее документ, является проставление апостиля.   В качестве официальных документов в смысле настоящей Конвенции рассматриваются: в том числе - нотариальные акты.

Таким образом, документ может быть составлен на территории США и с проставлением апостиля предоставлен нотариусу в РФ.

Мои рекомендации следующие.

Обратиться к нотариусу который ведет или будет вести наследственное дело после смерти бабушки. Уточнить, какой именно документ и в какой форме ее устроит. Желательно взять образец и направить скан документа сестре в США.  Думаю никаких трудностей возникнуть не должно.

Успехов! 

Здравствуйте Ольга.Я хочу допольнить ответ коллеги: Без оформления отказа от наследства, можно обойтись.

Если Сестра проживающая в США  доверяет ВАМ она может Вообще не принять наследства и Вы  одна примете наследства  и  оформите свидетельства о праве  на наследства  тоже одна, потом  нужно будет  Вам регистрировать   права собственности в Росреестре . И после этого можете продать недвижимость и поделиться  с сестрой  полученный суммой от продажи наследственного недвижимого имущества, за минусом расходов и оплаченных налогов

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
…
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.