Нужно ли платить годовую арендную плату при переводе в собственность? Или расчет помесячно/поквартально? Зависит от региона? Если платим раз в квартал, то и расчет за квартал?
Здравствуйте, Елена
Периодичность начисления арендной платы у Вас предусмотрена в договоре аренды земельного участка. Право собственности же наступает с даты регистрации ЗУ в собственность, с этого дня с вас будет взиматься земельный налог, а арендную плату вы обязаны заплатить не за год, а по фактическую дату окончания права аренды. То есть если это пять месяцев например, то только за пять месяцев и не более.
Добрый день, Елена.
Нужно ли платить годовую арендную плату при переводе в собственность? Или расчет помесячно/поквартально? Зависит от региона? Если платим раз в квартал, то и расчет за квартал?
Елена
Вы выкупаете землю под домом или что? В таком случае Вы платите только выкупную цену. Никакую годовую или иную арендную плату платить не нужно. Насколкьо напользовались, настолько и заплатите. Если заплатили лишнее, допустим за квартал вперёд, то Вам должны эти деньги вернуть, после того как купите в собственность, или зачесть уже уплаченное вперёд в счёт выкупной цены.
с округлением до месяца, верно?
Нет без округления за месяц, за фактическое количество дней в месяце. В администрациях как правило, в отделах(комитетах) по управлению имуществом этим занимаются экономисты. Они там все рассчитают. В случаи если по Вашему мнению оплата будет не верной. Нужно будет обратится в отдел (комитет) по управлению имуществом они обязаны предоставить расчет, на основании которого взыскана арендная плата.