Как правильнее будет оформить право собственности на квартиру?
Добрый день. Я являлась собственником доли 1/4 с 1996 г по договору приватизации, так же моя сестра - 1/4 и мать - 1/2. После смерти матери я приняла наследство и теперь являюсь собственником 3/4 доли (сестра отказалась). Мне нужно оформить свидетельство о регистрации права собственности. Правильно я понимаю, что собственником я буду считаться с 1996 г? И, основной вопрос, если моя сестра оформит дарственную на свою долю собственности на меня, то имеет ли смысл оформлять св-во о праве собст. на 3/4? Будет ли проще оформить на всю квартиру полностью? Или нужно по отдельности?
Если планируете в последующем продавать квартиру, то лучше все доли объединить — только в этом случае отсчет 3-летнего срока будет вестись с даты первой регистрации (то есть с 1996 года), налог в этом случае вы платить не будете.
1
0
1
0
Анна
Клиент, г. Москва
А если только 3/4 и свидетельство о собственности я получила в 2018 г, то с какого года буду считаться собственником? С 2018?
Планируем покупать дачу в СНТ. в собственности находится только участок. дом не оформлен. Можно ли купить участок, а после покупки оформить дом по дачной амнистии? Каким требованиям должен соответствовать дом для такого оформления? После оформления дома можно ли будет оформить налоговый вычет на покупку участка?
Как в браке разделить имущество: квартиру с ремонтом (встроенная мебель, напольно-навесная мебель) в совместной собственности (обременение отсутствует), денсредства на личных банковских вкладах (счетах) и иные личные ценные предметы (ноутбук, планшет, электроинструмент и т.д.), принадлежащие одному супругу, оплату ЖКХ.
Какие при этом имеются риски?
Выгоднее купить или продать долю кв-ры второму супругу или всю кв-ру другому покупателю?
Как защитить денсредства и иные ценные предметы, принадлежащие одному супругу, от раздела в браке и после развода?
Лучше всё же снять (не перевести) со счета свои деньги до сделки к/п доли кв-ры или ещё до подписания брачного договора и передать другому лицу?
Можно другому лицу снять по доверенности в одном банке в другом городе мои деньги?
Доверенность на данное лицо при снятии моих денег будет основанием для проверки и раздела после развода через суд?
Какие еще оформляются документы для раздела имущества и купли/продажи доли кв-ры вторым супругом или всей кв-ры другим покупателем (оценка доли или всей кв-ры, нотариальное уведомление супругом о продаже доли кв-ры, нотариальное согласие супругов на продажу всей кв-ры, договор к/п доли или всей кв-ры)?
Какие документы можно оформить у Вас или на стороне уже сейчас не дожидаясь решения какой супруг выкупает долю кв-ры или покупатель всю кв-ру?
Какая стоимость и срок подготовки документов и проведения сделки?
Как делятся расходы на оформление документов между супругами?
Возможно сделать договор к/п доли кв-ры между текущими (бывшими) супругами, а оплатить другому лицу с его счета, ячейки, аккредитива в Банке в другом городе?
Можно будет другому лицу открыть счет, ячейку, аккредитив в Банке после заключения договора к/п доли кв-ры и перевести деньги Продавцу после регистрации договора в Росреестре?
Возможно получить налоговый вычет при покупке доли текущей кв-ры или новой кв-ры?
Оформлял НВ ранее за покупку текущей кв-ры по ДДУ с основного долга и частично процентов.
Нужно будет платить налог при продаже доли текущей кв-ры?
Кв-ра в собственности с 12.2017 г., ипотека погашена 10.2021 г.
Имеет силу завещание на кв-ру, заверенное нотариусом, по сравнению с наслед-м по закону?
Нужно отменить или изменить завещание на всю кв-ру при к/п доли?
Можно сделать одно завещание на квартиру и вклады (счета) у нотариуса?
Подлежит разделу имущество, купленное мною в браке и оформленное в собственность родителей?
Здравствуйте.
У меня есть в имуществе пол квартиры. Другая часть у моего родственника.
Так же у меня есть кредит большой в 2.800.000 миллиона, и по определенным причинам, я не могу его выплатить.
Но платила 4 месяца этот кредит.
Смогут ли судебные приставы арестовать ее?
Пол Квартиры единственное мое жилье в собственности.
И если арестуют то есть какие то сроки давности, если гражданин не платит кредит, он списывается?
А если только 3/4 и свидетельство о собственности я получила в 2018 г, то с какого года буду считаться собственником? С 2018?
Последующее приращение доли при наследовании никак на исчисление срока не влияет, срок будет расчитан с 1996 года.