Каковы последствия, если купили дом с обременением?

Добрый день в декабре 2015 года купили земельный участок с ветхим домиком в центре города за 3800 тыс. рублей. Когда покупали в доме находился старик пьяный, продавец сказал, что это временно проживал их родственник и что его перевезут после продажи в его дом в деревне. Поговорить и выяснить что-то у деда не было возможности, т.к все время был в сильно пьяном состоянии. Документы продавца проверили с юристами даже, все было в порядке и купили. Сами мы проживаем в другом регионе.Купили и уехали, продавец должен был вывезти своего родственника сам. Приезжаем летом, а дед и ныне там, как говорится. Продавец вообще на связь с нами не выходит. Деда по суду пришлось выселять, хотя реально не можем до сих пор, каждый раз дело к зиме и его жалко становится, ему идти видимо действительно некуда. Таким образом зимует третью зиму, а мы не можем данный старый дом снести и построить, как хотели, новый. Приходили и с приставами, но за руки, ноги вытащить старика не поднимается рука ни у нас, ни у приставов. Можем ли расторгнуть договор купли-продажи с продавцом и вернуть деньги из-за того, что продавец нас просто обманул, пообещав, что деда заберут и проблем с ним у нас не будет