8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда можно подавать иск и достаточно ли претензии?

если арендатор юридическое лицо не сдал дом по акту как в договоре написано и не привел дом в нормальное состояние согласно договора,съехал и затягивает время, претензии писал по интернету, когда можно подавать иск и достаточно претензии на майл или надо отвезти или по почте отправить ? Спасибо.

, Сергей, г. Москва
Олег Поляков
Олег Поляков
Юрист, г. Нижневартовск

Если готовитесь к суду — всю переписку лучше вести на бумаге, отправляя заказным письмом с описью вложения. Или отвозить лично и требовать, чтобы на вашем экземпляре ставили отметку в получении. Это важно, потому что недобросовестный арендатор в суде может не признать факт получения электронных писем, а про простое заказное письмо сказать, что получил пустой лист. Лучше подстраховаться. На вопрос «когда подавать иск» ответить сложно, потому что информации вы дали минимум. Общий ответ — после получения ответа на претензию.

0
0
0
0
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Сергей, здравствуйте!

Из того, что Вы сказали очень мало информации+ нужно смотреть Ваш договор.

1. Договор заключен между юридическими лицами или ип и юр. лицом?

2. Договор заключен с Вами как физ. лицом и юр. лицом?

Если в договоре указано о надлежащем уведомлении через электронную почту, то проблем возникнуть не должно с соблюдением претензионного порядка. 

Вам нужно заверить переписку у нотариуса. 

Кроме того, необходимо смотреть договор, указан ли там срок рассмотрения претензии, так как по общему правилу срок рассмотрения претензии 30 дней (п.5 ст.4 АПК РФ) в случае заключения договора по п.1, если по п.2, то нужно отсчитывать срок ответа на претензии с учетом работы почты около 7-15 дней.

После соблюдения претензионного порядка и его срока можно подавать иск. 

Если  у Вас есть доп. вопросы, задавайте, обсудим подробнее. 

0
0
0
0
Ирина Корсун
Ирина Корсун
Юрист, г. Москва

Добрый день, Сергей! Пишите письменную претензию и направьте ее по почте с описью вложения и уведомлением о вручении или доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре. Претензию обосновывайте в соответствии с требованиями  условий договора и нормами законодательства, требуйте выполнения обязательств по договору. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте если папа умер в августе а мама в ноябре когда можно подавать на наследство?
Здравствуйте если папа умер в августе а мама в ноябре когда можно подавать на наследство? И когда можно узнавать что есть в наследстве
, вопрос №4853873, Ольга, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
В какой суд подавать иск к МО по выплате по 98 указу президента, в иске 2 требования признать тождество лица и обязать произвести единовременную выплату
В какой суд подавать иск к МО по выплате по 98 указу президента, в иске 2 требования признать тождество лица и обязать произвести единовременную выплату
, вопрос №4853846, Римма, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Получил претензию по факту нарушения интеллектуальных прав, где и когда можно проконсультироваться?
добрый день! получил претензию по факту нарушения интеллектуальных прав, где и когда можно проконсультироваться?
, вопрос №4853756, Александр Иванович Гурин, г. Москва
Гражданское право
Достаточно ли будет копию трудовой, что на данный момент я не работаю, на бирже не состою
мне надо подать иск в суд, гп в районе 9000 руб. Достаточно ли будет копию трудовой, что на данный момент я не работаю, на бирже не состою.
, вопрос №4852502, Наталья, д. Ванино
Уголовное право
И уголовное ли это дело вообще?
Добрый день. Волнует вопрос, на который я не могу найти ответ самостоятельно, т.к. совсем в этих делах не разбираюсь. Я работаю в компании, у которой сейчас некоторые проблемы... Компания занимается изготовлением и установкой рольставен и секц. ворот, конкретно я в этой компании являюсь менеджером по продажам. Длительное время у нашей компании кассовый разрыв, который на протяжении долгого времени руководство пытается закрыть. Из-за этого страдают и заказы, а если быть точнее, то сроки их исполнения. Вот одна из недавних ситуаций. Некоторое время назад к нам обратился человек (ИП, если это о чём-то говорит) с просьбой изготовить секционные ворота и внёс аванс в размере 245000 рублей. Срок изготовления 25-30 рабочих дней, я как менеджер клиента сориентировала по срокам, но в итоге наша компания в эти сроки не уложилась. Владелец нашей компании связался лично с человеком, объяснил всю ситуацию и сказал, что мы вернём ему деньги, но, вероятно, частями, так как на счетах сейчас денег нет, но, опять же, мы не отказываемся от долга. Клиента это не устроило и он передал дело юристам, они в свою очередь написали досудебную претензию с условием, что если деньги не поступят к ним на счёт в ближ. дни - они идут в суд с заявлением о мошенничестве, совершённым группой лиц в виде всех сотрудников, имеющих отношение к этой сделке (менеджеры, технические специалиста, владелец и т.д.), по предварительному сговору. Я в этой компании, как говорила ранее, менеджер по продажам, и вела эту сделку до этапа получения денег/заключения договора (в мои обязанности входит направлять клиентам соответствующую документацию в виде договора и счёта на оплату), но за сроки изготовления и распоряжение средствами, естественно, я не отвечаю. Я передавала только то, что мне говорило руководство. Вопрос - если они реально пойдут в суд, понесу ли я уголовную ответственность как "соучастник", или ответственность в данном случае несет только руководство компании? И уголовное ли это дело вообще?
, вопрос №4851871, Рина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.02.2018