Может ли квартира в общедолев. собственности стать коммуналкой

Дано: комната в Подмосковье (около 18 кв.м.) в 2-комнатной муниципальной квартире, договор соцнайма оформлен на мою мать. Ранее в этой комнате были зарегистрированы я и сестра, мы оба выписались (я — в апреле 2025 г., в свою квартиру, сестра — ещё раньше). Во второй комнате (9 кв.м.) зарегистрирован человек, который фактически там давно не проживает. Квартирой в целом пользуется моя мать. Мать стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года, но, как я понимаю, эта очередь уже неактуальна (так как у меня появилась квартира в собственности, а сестра выписалась). Ситуация следующая: • долг по ЖКУ около 300 тыс. руб.; • мать не работает, платежи не вносит; • в квартире проживает также её сожитель, и есть вероятность, что она его зарегистрирует. Я опасаюсь, что в итоге комната может перейти к третьим лицам или вообще будет утрачена. Вопрос: есть ли у меня варианты юридически закрепить права на эту комнату? Один из рассматриваемых вариантов: я гашу долг, мать приватизирует квартиру на себя, после чего оформляет дарение на меня. В счет дарения я уже как собственник беру на себя оплату ЖКУ до конца.

Здравствуйте, в муниципальной В В муниципальной квартире прописаны :моя бабушка, мой сын совершеннолетний и сестра с 3 несовершеннолетними. Сестра выпишится с детьми в свою квартиру (в собственности) пропишет. Мы хотим приватизировать с бабушкой на двоих муниципальное жильё. И бабушка будет со мной меняться свою долю на мою квартиру в собственности моя есть. Будут ли как то дети иметь право выписанные на приватизацию или аннулировать в дальнейшем. ?Какие у меня риски?

Ситуация следующая. Я,трое детей, муж, и свекр живем и прописаны в квартире свекра. Собственник свекр. Но завещание он написал на сына(моего мужа). Сейчас ситуация сложилась так, что муж начал пить, появились куча долгов по микрозаймам и кредитам, взятым до брака, продавать свои вещи какие то, что б были деньги. Человек не стремится работать. Боюсь, что когда свекра не станет, квартиру изымут за долги, или он с нее все вынесет или вовсе продаст. И выкинет меня с детьми. Другого жилья ни у меня ни у него естественно нет. Подскажите, есть ли разница,если свекр, выделит доли детям в квартире, или перепишет квартиру с сына на внуков? Ведь тогда собственники станут дети несовершеннолетние и квартиру в случае чего не изымут. Есть ли в этом разница?

Здравствуйте, Уважаемые знатоки! Опишу свою ситуацию: мы с моей бабкой владем долями в квартире, которая изначально принадлежала только ей. При любой удобной ситуации она меня выгоняет, угрожает полицей, ведёт себя неадекватно. Могу ли я законным путем забрать у неё её долю и стать полноправным владельцем квартиры?

В 1992г квартира была приватизирована. В то время не было Росреестра, но есть документ подтверждающий право собственности от приватизации по форме, которая была ранее. Документ не утерян, из-за того, что был уже старый и желтый- В 2021 в марте выдали новый (старый сохранен) в нем регистрации права собственности 2021 годом! Теперь стоит вопрос продажи данной квартиры и налога. В связи с чем вопрос, должен ли собственник квартиры (приватизированной в 1992г, и регистрацией права собственности без изменений) платить налог с продажи, если с 2021г по текущий прошло менее 5 лет ?! Ведь квартира уже признана и почти 30 лет была в собственности! Люди же не виноваты в том, что раньше не было росреестра и это не значит, что ранее выданный документ не имеет юридической силы. Будет ли налог пои продаже квартиры в такой ситуации? Налог более 500т, обидно