Как заставить соседей починить проводку, если сантехника в моей квартире бьет током?

Здравствуйте!

Я живу в 9 подъезде на 10 этаже. Недели три назад соседи из 10 подъезда на 10 этаже начали делать ремонт. С тех пор вся моя сантехника бьется электрическим током, особенно сильно это ощущается в санузле (полотенцесушитель, смеситель). Это происходит только в будние дни в рабочее время, когда было слышно, что идет ремонт. Вечером и в выходные дни все хорошо.

В первую неделю я обратилась с устным заявлением к председателю ТСЖ, ко мне пришел электрик и сказал, что проблема в моей квартире (хотя при отключении электричества по квартире сантехника продолжала биться током) и с ремонтом в соседнем подъезде точно не может быть связи. Посоветовал вызвать электрика.

На следующей неделе я вызвала платного электрика. После осмотра проводки, он сделал вывод, что у кого-то из соседей испорчена проводка, и когда они включают электричество, происходит частичная его утечка. В результате сантехника в моей квартире начинает бить током. Точнее, напряжение идет по полу, и когда я дотрагиваюсь до крана, например, меня бьет током.

С этим вердиктом я обратилась в ТСЖ. Электрик поднялся в квартиру, где делают ремонт, протестировали, оказалось, что причина именно в этой квартире. Более того, оказалось, что рабочие в курсе проблемы (рабочих постоянно бьет током), и собственник в курсе проблемы, но проблему никак не решает.

В результате, с момента, как наше ТСЖ поняло, в какой квартире проблема, прошло 4 рабочих дня. Током бьет до сих пор. Пока все договоренности только на словах, никаких письменных заявлений от меня, протоколов осмотра от ТСЖ не было.

Вопрос, как быть с решением данной проблемы, какой порядок действий?

Я так понимаю, сначала нужно написать заявление в ТСЖ (о чем конкретно просить в заявлении)? Если ТСЖ проблему не решает (какой допустимый срок решения проблемы?), нужно ли обращаться к участковому или сразу в суд? Если в суд, то с кем судиться, с ТСЖ (потому что никак не решают проблему) или с собственником квартиры?