Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Организация продолжает использовать земельный участок после окончания договора
Как заставить бывшего арендатора заключить долгосрочный договор аренды земельного участка, который по факту продолжает использовать и не платит.
Понудить к заключению договора невозможно. У вас, как у собственника есть право обратиться в суд с требованием об освобождении участка, и о взыскании неосновательного обогащения (за период когда закончился срок действия договора, но арендатор фактически продолжал пользоваться вашим участком).
По нормам ГК РФ договор аренды по окончании срока его деяствия переходит в бессрочный т.е собственник имеет право его расторгнуть уведомив арендатора за 3 месяца до даты расторжения. Что касается взымания задолженности — направьте претензию арендатору с расчетом суммы по оплате задолженности и при неполучении ответа или отказа оплатить задолженность придется обращаться в арбитражный суд за взысканием суммы задолженности.
ст.610 ГК РФ ч.2.
-Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.