120 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Могу ли я продать квартиру, если я являюсь единственным собственником?

Могу ли я продать квартиру, если я являюсь единственным собственником, квартира не в ипотеке, прописана я и ребенок до года. Либо по причине такого маленького возраста могут не разрешить продать квартиру и выписать оттуда ребенка?

10 Февраля 2018, 19:10, вопрос №1903674
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Марина
1595
ответов
671
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Наталья, любые сделки с недвижимостью, где проживает ребенок должны производиться с согласия органа опеки и попечительства, так достигается соблюдение гарантий прав ребенка на жилье. Вот ссылка, посмотрите алгоритм действий.

Как получить согласие опекунского органа?

Получаем справку о зарегистрированных в продаваемой квартире лицах. Для этого родитель (или опекун) должен обратиться в паспортный стол со следующими документами: своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка или его паспортом, свидетельством о праве собственности на квартиру (в котором должен быть указан ребенок).
Обращаемся в орган опеки и попечительства. Оба родителя, даже если они находятся в разводе, вместе с ребенком (старше 14-ти лет) должны посетить это учреждение и предоставить уполномоченным лицам следующие документы: свои паспорта, свидетельство о рождении ребенка (или его паспорт), справку о зарегистрированных в отчуждаемой квартире лицах, свидетельства о праве собственности на покупаемую и реализуемую недвижимость, технические паспорта на нее. 
Пишем заявление о покупке новой недвижимости и продаже старой. Заявление должно быть подписано и родителями (усыновителями или опекунами), и ребенком, если ему уже исполнилось 14 лет. 
Ждем решения. Орган опеки рассматривает заявление в 14-ти-дневный срок, проводит проверку на возможное ущемление права ребенка. В случае успешного прохождения проверки опекунский орган выдает письменное разрешение на отчуждение имущества несовершеннолетнего.

10 Февраля 2018, 19:18
q Отблагодарить
0 0
Наталья
клиент, г. Владимир

Даже не смотря на то,что ребенок не является собственником жилья,а просто там прописан?

10 Февраля 2018, 19:22
1595
ответов
671
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Да, органы опеки должны дать заключение, что при смене места жительства жилищные условия ребенка не будут ухудшены.

10 Февраля 2018, 19:24
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут