8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В каком случае правомерно начисление ТСЖ суммы за коммунальные услуги по нормативам?

Добрый день.

Ситуация у меня следующая:

По информации от ТСЖ у нас вышел срок поверки счетчиков воды. Паспортов счетчиков на руках у меня нет, поэтому проверить достоверность сроков поверки не могу. Но, допускаю, что в ТСЖ правы и сроки поверки вышли. Дому 10 лет с даты постройки, счетчики вроде бы установлены были в 2013 году.

Суть в том, что ТСЖ за последние два месяца насчитали мне квартплату по нормативу. Даже вывесили всем объявление примерно следующего характера: "Все у кого вышел срок поверки счетчиков будут считаться по нормативу за каждого человека, проживающего в квартире". Насколько это правомерно? Сумма квартплаты у меня выросла в два раза из-за этого.

Я прочитал, что согласно постановлению правительства №354, с даты выхода прибора учета из строя либо истечения периода его эксплуатации, мне должны начислять плату за коммунальные услуги по среднемесячному показателю счетчика (определенного по показаниям счетчика за период не менее 6 месяцев).

Я верно понимаю, что ТСЖ должны были посчитать мне коммунальные услуги исходя из моих среднемесячных показаний счетчиков? Причем они должны считать по среднемесячному показателю в течение 3х месяцев, и только в дальнейшем, если приборы учета так и не были поверены или заменены, уже по нормативу? Могу ли я требовать перерасчета?

И правомерно ли считать по нормативу за каждого проживающего в квартире? Мне за двух маленьких детей насчитали, они водой вообще не пользуются пока самостоятельно. По нормативу действительно должны считать за количество фактически проживающих или только за количество зарегистрированных в этой квартире?

Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью
, Ром, г. Самара
Надежда Коновалова
Надежда Коновалова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

Да действительно в случае выхода прибора учета из строя либо истечения периода его эксплуатации, в течение трех месяцев, ТСЖ должны насчитывать платежи по среднему. Вероятней всего у Ваших приборов учета срок поверки давно истек и ТСЖ обладает данной информацией. Сделайте запрос в ТСЖ о предоставлении Вам информации, о сроках установки ИПУ и предоставлении копии актов ввода ИПУ в эксплуатацию.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерен ли перерасчет за 7 лет назад?
В январе 2026 года получила квитанцию об оплате ТБО от Эко-Сити в размере 157000, в которой было указано 38 прописанных. Такая информация появилась в ГИС ЖКХ в декабре 2025г, что с периода 29.11.21г у меня было прописано 38 человек. Ходила разбиралась в Эко-Сити, там мне сказали принести справку о всех прописанных в доме за этот период. В УФМС мне выдали справку о количестве прописанных и выписанных с самого начала постройки дома с 2005г. В то время у меня были прописаны дети снохи и внуки, но они проживали не у нас. В квитанции за то время было два человека я и муж. Исправно платили всегда. Перерасчет в сумму 157000 мне сделали с декабря 2022 года учитывая срок исковой давности. Теперь при предоставлении справки с 2005 года они сделали перерасчет с 01.01.2019г по количеству всех прописанных (то есть перерасчет был произведен за 7 лет) и насчитали мне долг 5700. Имеют ли они право сделать перерасчет с сторону увеличения за вывоз ТБО, если срок исковой давности последние три года насколько я знаю. В последние три года а именно с декабря 22г как они делали перерасчет я прописана была одна, так как муж умер в марте 2021г. Почему старый перерасчет они сделали с учетом срока исковой давности, а этот перерасчет сделали с 2019 года? Могу ли я оспорить данный перерасчет? На что ссылаться? Читала, что по коммунальным платежам действуют какие то свои законы. правомерен ли перерасчет за 7 лет назад?
, вопрос №4865266, Марина Родионова, г. Сибай
Гражданское право
В каких случаях мриставы могут загнать в минус карты
В каких случаях мриставы могут загнать в минус карты
, вопрос №4864798, Татьяна, г. Саратов
ЖКХ
Мой вопрос: в течение какого времени должны провести опломбировку и можно ли требовать перерасчёт, так как показания не менялись в течение десяти месяцев, т.е
Здравствуйте, мой счётчик не прошел плановую поверку, которая должна была быть шестого августа 2025 года. Так как в квартире никто не проживает, с марта месяца 2025 года показания счётчика не менялись. Мне начислялась оплата за пользование услугой водоснабжения по нормативу и затем по повышенному тарифу. 27 января 2026 года счётчика прошел поверку с теми же показаниями, но отсутствием пломбы. Я подала заявление в ЖКХ об опломбировке 29 января 2026 года, мне обещали опломбировать счётчик в течение трёх недель, но так и не оказали услугу, так не была согласована дата, и мои просьбы были проигнорированы, ссылаясь на большое количество заявок. Мой вопрос: в течение какого времени должны провести опломбировку и можно ли требовать перерасчёт, так как показания не менялись в течение десяти месяцев, т.е. и до поверки. Счётчик все это время был исправен.
, вопрос №4864727, Ирина, п. Тульский
Жилищное право
Какие коммунальные услуги должна я оплачивать вступила в наследство я и две дочери несовершеннолетние умершей моей дочери там не прописаны и не проживаем
Какие коммунальные услуги должна я оплачивать вступила в наследство я и две дочери несовершеннолетние умершей моей дочери там не прописаны и не проживаем
, вопрос №4864661, Вера, г. Челябинск
Дата обновления страницы 14.02.2018