8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить выезд для вновь образованного участка?

Добрый день. Было два смежных участка. Один из них имел выезд на федеральную трассу и на нём было обременение. Этот участок был продан, обременение снято. Второй участок остался без выезда. Теперь он с трёх сторон граничит с частными землями, а четвёртая сторона выходит на территорию муниципального ,много квартирного комплекса. Можно ли оформить выезд и на сколько сложно?

, Данил, г. Сочи
Наталья Маркина
Наталья Маркина
Юрист, г. Томск

Собственник участка вправе потребовать от собственника соседнего участка установления частного сервитута, то есть «попросить» воспользоваться его имуществом для осуществления своих целей (в том числе для проезда, прохода).

Частный сервитут может быть установлен либо по соглашению сторон (путем заключения договора), либо на основании судебного решения (истец, тот кто хочет установить сервитут в свою пользу).

Положения п. 1 ст. 274 ГК допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка не могут быть установлены без установления сервитута. Таким образом, если  будет подтверждена возможность прохода и проезда к вашему земельному участку без использования земельного участка соседа, судом вам будет отказано.

Обратите внимание, в Гражданском кодексе предусмотрено право владельца земельного участка, на котором расположен сервитут, требовать плату за пользование сервитутом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуй, у меня участок Ижс, дом оформлен как жилой, но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20
Здравствуй, у меня участок Ижс , дом оформлен как жилой , но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20 маленьких комнат для собак , но есть и комната , где я живу , Да , коммерция запрещена на Ижс , но все собаки у меня живут в доме , а не на улице , соответственно сильного лая нет Водоканал не ставит пломбы , раз потому адресу в 2 гис у меня отмечена гостиница Как можно решить данную ? И с водоканалом и с недовольными соседями
, вопрос №4864574, Юлия, г. Тверь
Наследство
Прописывать участки в наследственное дело или нет?
Здравствуйте, дело о наследстве. Ситуация: я остался без любимой супруги, все наследники написали отказную, кроме 16 летнего ребенка, нотариус сказала что он обязан принять наследство по закону (отказную нельзя). Я отчим, а у него есть официальный отец. Нотариус вызывает ребенка вместе с родным отцом, чтобы передать долю ребенку. Есть имущество купленное в браке, в том числе земельные участки в других регионах рф, которое нужно будет продавать чтобы закрыть долги. Правильно ли я понимаю что для их продажи мне придется с собой возить ребенка с папой? И можно ли оформить что то типа ген.доверенности у нотариуса, где ребенок и его папа доверяют мне распоряжаться своей долей имущества, чтобы я мог сам ездить с этой доверенностью и продавать участки, без их присутствия.? И 2ой вопрос: Нотариус сказала что участки можно не заявлять в дело о наследстве, якобы возможно они при продаже и не всплывут и спокойно можно будет их продать, но если вдруг доля ребенка всплывет, то тогда придти к нотариусу и присоединить это имущество к наследству. На мой взгляд это какая то муть и никакой конкретики. В итоге всплывет доля ребенка при продаже или нет? Прописывать участки в наследственное дело или нет? Они куплены в браке и на госуслугах у меня отображаются, единственное только без адреса, так как земля ещё не размежована, если я правильно это называю.
, вопрос №4864429, Дмитрий, г. Ижевск
Земельное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его в аренду ходили узнавали по поводу выбранного участка который не отмечен нигде нам сказали что эти участки нельзя оформить потому что у администрации нету бюджета на расформирование этих участков как это понять но хотелось бы этот участок себе взять в аренду подскажите пожалуйста что нам делать и как обратиться в администрацию по поводу участка
, вопрос №4864194, Дмитрий, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, такая ситуация в госуслугах снят арест на выезд, а сейчас зашла в фспп там арест на выезд.Долг оплачен.В госуслугах все чисто а в фспп нет.Почему так
Здравствуйте,такая ситуация в госуслугах снят арест на выезд,а сейчас зашла в фспп там арест на выезд .Долг оплачен .В госуслугах все чисто а в фспп нет.Почему так
, вопрос №4863899, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2018