Добрый день! Вопрос заключается в следующем: У нас подписан бессрочный договор аренды. Хотим указать в нем конкретный срок -5лет и зарегистрировать. Как лучше сделать, допником и на регистрацию, либо расторгнуть и заключить новый?
Здравствуйте Екатерина!
ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Договор аренды, в котором не указан срок Росреестр регистрировать не будет.
Полагаю, Вам лучше заключить новый договор и в установленном порядке провести государственную регистрацию договора аренды.
