Обжалование границ земельного участка по требованию РЖД

Question

Здравствуйте! У моего отца в собственности есть маленький земельный участок рядом с железной дорогой. В 2016 году он был размежеван и зарегистрирован в росреестре. Сейчас к нам обращается представитель ОАО РЖД с претензиями по поводу границы участка. Что часть участка заходит за красную линию железной дороги. Он предлагает подписать соглашение о новых границах. Подскажите как поступить в этой ситуации. Подписывать соглашение или ждать суда. Добровольно отказываться от части участка не хочется, так. земли и так мало и на этой территории стоит баня тоже зарегистрирована. Могли ли в росреестре зарегистрировать участок в собственность без согласования с ж.д?

Ирина Савкина · Answer

Добрый день на ваш вопрос полноценно можно ответить только изучения имеющихся у вас документов, и получения доп информации из компетентных органов.

Сергей Баландин · Answer

Здравствуйте! Коль скоро ваш участок оформлен в собственность и сравнительно недавно, полагаю, претензии РЖД на часть вашего участка несостоятельны. Вероятнее всего РЖД инициирует внесение в ГКН особых зон, в том числе и красных линий (зона разрешенного строительства), поэтому и обратилась к вам, как собственнику смежного земельного участка, за согласованием акта местоположения границ. При необходимости расширенного правового анализа и подготовки документов, обращайтесь ко мне в чат. Удачи!