Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли отказать в приватизации участка, если фундамент постройки вышел за пределы пятна застройки?
Добрый день! Я получил выписку о праве собственности на частный жилой дом со схемой объекта недвижимости, на которой обозначен фундамент постройки, вышедшей за пределы пятна застройки. Земельный участок находится в аренде под домом, хотим его приватизировать. Вопрос - при приватизации земельного участка, могут отказать на основании того, что фундамент постройки вышел за пределы пятна застройки? Спасибо.
Здравствуйте, Игорь!
Для квалифицированного ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, что вы понимаете под пятном застройки и на каком документе оно отображено. Если это границы земельного участка, то вам откажут в государственной регистрации права. Нужно показать, как вы пишете, выписку о праве собственности на дом и договор аренды земельного участка с координатами. При необходимости составления документов обращайтесь ко мне в чат. Удачи! С уважением, С.Баландин
Спасибо. Под пятном застройки понимаю границы разрешения для строительства. За границы земельного участка пристройка не выходит. В выписке из ЕГРП есть схема недвижимости, если ее сравнить с границами застройки, то видно, что пристройка за ее границами.
На приватизации земельного участка это вряд ли скажется. Проблемы могут возникнуть на стадии получения акта о вводе объекта в эксплуатацию. Необходимо корректировать ГПЗУ.