Здравствуйте, Елена.
Лучше согласие получить. Поскольку в ином случае — ваш супруг будет иметь право на то, чтобы оспорить спорную сделку.
Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2017 N 77-КГ16-17
Если после расторжения брака один из бывших супругов без согласия другого продал квартиру, приобретенную во время брака и находящуюся в связи с этим в совместной собственности, то к оспариванию такой сделки подлежит применению не ст. 35 Семейного кодекса, а ст. 253 ГК РФ. Соответственно, такая сделка может быть признана недействительной, только если истцом доказано, что приобретатель квартиры знал или должен был знать о нахождении квартиры в совместной собственности и отсутствии согласия другого сособственника.
Тот факт, что он подарил долю, не говорит о том, что был раздел.
Я думаю, лучше сделать данный документ и тогда точно никаких последствй и рисков не будет.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
Может это и не говорит что был рвздел после развода. Но все же я собственник квартиты и получается в чем смысл собственности , если не можешь продать свою жесобственность спокойно .?