Здравствуйте! У сестры моего отца есть паи земли. Она хочет передать пай моему отцу (ее брату). Нотариус отказал в сделке, сославшись на то, что только после смерти пай может быть унаследован. В таком случае возможно ли дарение или купля-продажа?
Здравствуйте, Татьяна!
Наследование действительно возможно только после смерти. А вы хотели это сделать при жизни? Сестра может подарить свое имущество брату.
Здравствуйте, Татьяна!
Любую собственность можно отчуждать законными способами, в том числе близким родственникам. В данном случае, земельный участок можно подарить или оформить договор купли-продажи.
При этом, уточняю, что сделка, заключенная между близкими родными, исключает оплату налога на прибыль, получаемую от подарка, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ.
Данные сделки оформляются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а не у нотариуса.
Всего Вам наилучшего!
Добрый день. Мне непонятно основание по которым отказал нотариус. Дарение в любом случае возможно как и купля продажа. При этом договор дарения нельзя отменить и если после смерти вашего отца вы его унаследуете это вполне закономерно. Договор купли продажи при всем при этом оспорить можно. Поэтому вы можете оформить договор дарения не только в нотариальной но и в простой письменной форме.
