8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть залог за аренду квартиры, с которой съехал спустя два дня проживания?

Была необходимость арендовать жилье на длительный срок. Но после двух дней проживания передумал. Вернул хозяйке ключ, она сказала, что все деньги потратила, но залог обязательно вернет, как только найдет следующего жильца.

Жильца она нашла через несколько дней, а меня стала игнорировать по телефону. Был заключен договор аренды, прошел почти месяц с момента его заключения.

Как выбить из нее долг?

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Александр Данильцев
Александр Данильцев
Адвокат, с. Починки

Здравствуйте, Сергей!
Вы заключали договор? Если да, то в нём прописаны условия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору. Сперва нужно ознакомиться с договором, а далее- консультировать. 
Если соблюдены условия договора, Вы вправе предъявить претензию о возврате залога с вычетом платы за фактически прожитые дни. В случае отказа или игнорирования претензии обращаться в суд.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

4.1. Договор расторгается:

4.1.1. В связи с окончанием срока действия.

4.1.2. Наймодатель может расторгнуть настоящий Договор в односторонне порядке с уведомлением Нанимателя за три дня до расторжения Договора в случаях

- не внесения Нанимателем платы за жилое помещение по истечении установленного строка в течении 3-х дней;

- разрушения или порчи жилого помещения и имущества Нанимателем.

- если наниматель использует помещение не по назначению, либо систематически нарушает права и интересы соседей.

4.1.3. В любое время по взаимному согласию сторон.

4.2. О досрочном расторжении настоящего Договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за 30 дней.

4.3. В случае досрочного прекращения действия Договора по инициативе Нанимателя при условии соблюдения всех условий Договора Нанимателем Наниматель обязуется вернуть ранее полученную выплату за фактически прожитое время.

С моей стороны никакой порчи имущества не было. И какого-то расторжения договора официально не было. Просто вернул ключи через два дня после подписания договора.

Если расторгали по взаимному согласию, пишите претензию на её имя о возврате залога с вычетом за фактическое проживание. Упомяните в претензии, что в случае отказа будете вынуждены обратиться в суд, где помимо залога придётся платить компенсацию морального вреда и за услуги представителя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, могу ли я добиться какого либо результата, если начну дело против магазина Магнит, под моей квартирой, который не даёт спокойно жить из за шума
Здравствуйте, могу ли я добиться какого либо результата ,если начну дело против магазина Магнит, под моей квартирой, который не даёт спокойно жить из за шума
, вопрос №4867243, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Спустя 4 дня я решила отказаться от их услуг, но в клинике мне сказали, что я должна заплатить 108 тысяч рублей
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Делала в прошлом году в клинике протезы на обе челюсти. В итоге сейчас имею что протез внизу натирает, так как не был удален один зуб (врач не увидел видимо...), клиника сказала, что они мне его заменят бесплатно. На верхней челюсти все сложнее: меня постоянно тошнит и врач предложил мне только установку имплантов. За те услуги я отдала 280000 тысяч рублей и по сути не получила ничего. 11 февраля этого года в процессе консультации у них в клинике, мне было сказано, что я в итоге буду без верхних зубов, так как их все надо удалять и имплантирование это самый лучший вариант. Денег у меня сейчас не было и было предложено воспользоваться услугой кредитования. Банк мне одобрил кредит в этот же день. И в тот же день они провели процедуру сканирования челюстей для изготовления протезов (вроде так...). Спустя 4 дня я решила отказаться от их услуг, но в клинике мне сказали, что я должна заплатить 108 тысяч рублей, так как это стоимость сканирования и аванс 30% за импланты (их стоимость 265000 рублей). Они их оплатили, но не все, а только аванс, но вернуть их (импланты) они не смогут и даже если я откажусь от услуг, они якобы будут просто лежать у них в клинике. Прошу дать разьяснения так ли это и могу ли расторгнуть договор с наименьшей для себя потерей.
, вопрос №4867098, Ирина Ахметшина Ахметшина, г. Тольятти
Недвижимость
Возникла проблема после сьезда с арендованной квартиры, арендодатель утверждает, что испорчены некоторые вещи в квартире и угрожает судом
Возникла проблема после сьезда с арендованной квартиры, арендодатель утверждает, что испорчены некоторые вещи в квартире и угрожает судом. При этом залог в 40к тысяч рублей она не вернула, на приемке квартиры ее не было. То что она утверждает, было уже при заезде в квартиру от прошлых жильцов
, вопрос №4866047, Валерия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Наследство
Пойти в банк и сказать что бы они закрыли счет и ПФР обратно вернули деньги?
Здравствуйте! Хотел бы у всас узнать такой момент, бабушка умерла 2 года назад, за свидетельством о смерти не обращались в ЗАГС, можно ли его получить спустя два года? Будет ли за это какой-то штраф? И ещё второй вопрос, бабушка была пенсионером, получается что эти два года на её карточку до сих пор приходила пенсия? Проверить невозможно, т.к. карточка была утеряна. Если это так, что нужно тогда сделать? Пойти в банк и сказать что бы они закрыли счет и ПФР обратно вернули деньги?
, вопрос №4864629, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 02.02.2018