Можно ли выкупить землю под гаражом в ГСК?

Question

Наш гаражный кооператив находится на земле временного пользования. Кооператив платит земельный налог за занимаемую площадь государственной земли но договора аренды с государством нет. Официальный статус земли-временное пользование. Могу ли я самостоятельно пойти в администрацию и попросить выкупить участок земли под моим гаражем по кадастровой стоимости? Председатель подал документы на договор аренды. Одобрят договор или нет это еще под вопросом. Полгода примерно должно пройти.

Максим Петров · Answer

Здравствуйте! Для оформления вашего гаража возможны два варианта: 1) индивидуальное оформление 2) коллективное В первом случае необходимо чтобы ваше строение было поставлено на кадастровый учет и на него было оформлено право собственности. Также необходимо размежевать участок именно под вашим строением, затем обращаться в местную администрацию с заявлением об аренде данного земельного участка. Так как это кооператив и один земельный участок раздел будет очень проблематичным Во втором случае (наиболее правильном) все собственники гаражей в кооперативе ставят их на кадастровый учет (при массовой постановке делать это будет один кадастровый инженер, и стоить это буде гораздо дешевле) и председатель обращается в местную администрацию с общим заявлением от всех собственников об аренде данного земельного участка. При этом у всех собственников гаражей будет свидетельство на строение + договор субаренды с обществом на долю в праве.

Бесплатная консультация юриста

Можно ли выкупить землю под гаражом в ГСК?

У вас похожая ситуация?