добрый день. ипотека была оформлена на гражданского мужа. сейчас ипотеку закрыли. можно ли при оформлении собственности в Росреестре указать двух собственников ?
Здравствуйте!
Это возможно, но нужны основания: дарение и или купли-продажа.
Ваш так называемый гражданский муж может заключить с Вами договор купли-продажи доли, либо договор дарения доли.
Учитывая, что близкими родственниками Вы не являетесь, то Вам придется заплатить налог в случае дарения доли. Можете зарегистрировать брак, получить в дар долю и в таком случае не обязаны будете платить налог от стоимости подаренной доли.
После снятия обременения ваш сожитель может вам подарить долю имущества. Договор дарения делается без нотариуса. Подаете документы в МФЦ. Сделать на двоих по соглашению не получится, т.к. соглашение делается на двоих и более лиц в долях, если изначально собственность была в общей совместной собственности без выделения долей. Либо договор купли-продажи, но при этом, т.к. вы сожители, вам необходимо будет действительно оплатить ему денежные средства. В противном случае он сможет в будущем безденежную сделку оспорить
