8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли предоставление администрацией земельного участка без границ?

Здравствуйте! Может ли орган власти (администрация) предоставить земельный участок в аренду,то ли в собственность, без координат границ, но стоящего на кадастровом учете?! И второй случай если такой участок находился на праве постоянного бессрочного пользования, без координат границ? на какую статью основываются если предоставление не возможно?

, Светлана, г. Москва
Лидия Каледина
Лидия Каледина
Юрист, г. Екатеринбург

Статья 39.14 Земельного кодекса РФ регламентирует предоставление   в собственность, аренду  в постоянное (бессрочное пользование) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности  без проведения торгов. Так как у Вас земельный участок стоит на кадастровом учете, это означает, что были проведены кадастровые работы. Кадастровые работы нужны для того, чтобы  уточнить  границы земельного участка, образовать земельный участок согласно проекту межевания территории или схемы  расположения участка. На основании подпункта 7 п. 1  статьи  39.14 ЗК  РФ администрация  вправе заключить договор   купли- продажи,  договор аренды этого участка.  Если точных границ Вы не знаете, необходимо обратиться в отдел архитектуры для уточнения границ.

Если участок  у вас был на праве бессрочного пользования, то его можно оформить в собственность упрощенном порядке. Основаниями  для государственной регистрации прав  является ст. 14 ФЗ -218 О государственной регистрации недвижимости.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

Спасибо, за подробный ответ!

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Светлана.

Может ли орган власти (администрация) предоставить земельный участок в аренду, то ли в собственность, без координат границ, но стоящего на кадастровом учете?!

Теоретически может, но это будет нарушение

п. 24 ст. 39.16 ЗК РФ

Основания для отказа в предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, без
проведения торгов

границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

Светлана, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
, вопрос №4774742, Олег, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск
Земельное право
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва
Налоговое право
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок
, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи
Дата обновления страницы 23.01.2018