Должен ли я платить ОДН спустя полгода после продажи квартиры?

Здравствуйте Павел!

Если на дату продажи недвижимости у Вас имеется заверенная справка, что долгов перед водоснабжающей организацией нет, то это является юридическим фактом подтверждающим отсутствие задолженности, но только за пользование водой в помещении.

Вместе с тем, если действительно, за водоснабжение по общедомовым нуждам, Вы ранее не платили, то у организации поставляющей такую услугу имеется право на получение этих средств, основанием к этому является ч.3 ст.30 ЖК РФ:

собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Так же в силу положений п.1 ст.158 ЖК РФ:

собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.