Я собираюсь раньше срока указанного в договоре съехать с квартиры. Хозяйка не хочет возвращать залог. Говоря , что т.к договор расторгнут раньше чем 11 мес (по договору)возврата не будет. Законно ли это, и как можно вернуть свои деньги?
Здравствуйте, Кристина!
Если в договоре аренды между Вами и арендодателем не указано иное, то залог должен быть возвращен Вам. Кроме того, из текста договора должно явно означать, что переданные денежные средства являются залогом и подлежит возврату арендатору при расторжении договора аренды. Деньги возможно вернуть обратившись с исковым заявлением в суд. Обратите внимание, что у вас должны быть документы, подтверждающие передачу арендодателю денежных средств.
Здравствуйте. обратитесь к положениям договора, к пунктам досрочного расторжения договора. В гражданских правоотношениях буквально понимаются положения договора заключенного между сторонами. Попробуйте обрить внимание хозяйки на то, что заключенный Вами договор найма жилого помещения и внесенный вами задаток является депозитом удержание которого похоже на неосновательное обогащение и вы будете вынуждены обратиться в суд с требованием признания подобного удержания незаконным(не забудьте про свидетелей). Желаю Вам мирного урегулирования спора.
Здравствуйте ,скажите ,а налоговой ее можно припугнуть? Она ведь обязана платить налоги??
Безусловно. Вы можете написать жалобу в налоговый орган об административном правонарушении и возбуждении в отношении хозяйки проверки( приложить копию договора и чеков об оплате аренды). и да ее оштрафуют, но и она может в отместку написать на Вас жалобу о регистрации по месту пребывания и в этом случае оштрафуют вас
Здравствуйте! Необходимо смотреть условия договора, если такая норма предусмотрена договором, то тут ни чего не поделаешь, договор дороже денег, если такой нормы нет, идите в суд!
Есть сам договор и есть кассовый чек от банка о переводе средств. Скажите а налоговой ее можно припугнуть? Она ведь должна налоги платить?