Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли согласие залогодержателя на продажу залогодателем оплаченной части долей?
ООО "А" продало физическим лицам ООО "Б" в рассрочку на 4 года. Сейчас физические лица намерены продать часть оплаченных долей. Необходимо ли проводить собрание учредителей ООО "А" о разрешении ООО "Б" части оплаченной доли третьему лицу? Помогите пожалуйста разобраться с данной ситуацией, желательно со ссылкой на законодательство.
Из Вашего вопроса не понятно, доли находятся в залоге у ООО «А» или нет? Если находятся в залоге, то согласие залогодержателей необходимо.
Кроме того, необходимо изучать договор залога, так как в соответствии с
п.2 ст. 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Я рекомендую Вам обратиться к юристу вместе с документами для дачи более полной консультации.
1
0
1
0
Эльвира
Клиент, г. Хабаровск
Да, доли находятся в залоге у ООО "А" и лица оплатили по 20% и сейчас планируют их продать третьему лицу. В договоре купли-продажи ничего не сказано.
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала.
На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации.
Сейчас встал вопрос продажи дома.
Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке.
Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери.
Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома.
А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку.
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли.
Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
, вопрос №4852486, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
, вопрос №4852006, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! В разводе с супругом 2 года, в моей собственности находится земельный участок и жилой дом, в собственности бывшего супруга квартира, всё имущество было приобретено в браке. Сейчас хотим продать друг другу данное имущество по дкп. В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
, вопрос №4851325, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, доли находятся в залоге у ООО "А" и лица оплатили по 20% и сейчас планируют их продать третьему лицу. В договоре купли-продажи ничего не сказано.
Где сказано, что доли находятся в залоге? Имеется договор залога или на основании п.5 ст. 488 ГК РФ?
Если доли в залоге, то даже при частично оплате доли, залог сохраняется в полном объеме.