Здравствуйте! Я купил на торгах по банкротству имущество Управляющей компании, заключили договор купли продажи и акт приема передачи. По ДКП собственник обязан в течении 10-ти дней передать купленное имущество но он всячески уклоняется от передачи и не отвечает на звонки и смс. Как я могу забрать имущество? И как можно на него повлиять?
В случае неисполнения условия договора купли-продажи имущества, в том числе уклонение от передачи имущества, незаконное удержание имущество и иные действия, Вы вправе требовать от продавца исполнения обязанности в натуре (то есть передать определенное имущество Вам) в судебном порядке. Обратившись в суд по месту нахождения продавца. В исковом заявлении излагаете суть проблемы и просите суд обязать продавца передать Вам имущество, указанное в договоре купли-продажи. При положительном решении суда Вы получаете исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда и уже судебный пристав-исполнитель будет совершать необходимые в рамках исполнительного производства действия по передаче Вам имущества от уклоняющегося продавца.
Кроме того, из Вашего обращения следует, что торги организовывал и проводил конкурсный управляющий (арбитражный управляющий), который обязательно должен состоять в одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (СРО). Попробуйте поискать информацию о нем и СРО в доступных открытых источниках и попробуйте повлиять на него через СРО.
