Добрый день! Квартира стоимостью 3800000₽ была куплена до брака с первоначальным взносом 1800000₽. Родился ребенок, все прописаны в этой квартире. У жены в собственности есть своя квартира. Как будет делиться квартира и оставшийся долг по ипотеке после развода? Примеры судебных практик
если до брака куплена, то никак не будет делиться. Будут делиться денежные средства, выплаченные в период брака
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С одной стороны можно согласиться с коллегой в том плане, что имущество, приобретенное до брака, разделу не подлежит. Но в данном случае квартира вполне может быть поделена с супругой, так как приобреталась она в ипотеку, которую Вы оплачивали из совместного семейного бюджета. Супруга в данной ситуации сможет потребовать либо выделение ей доли в квартире (скорее всего доли, соразмерной половине суммы платежей, внесенных в браке), либо требовать с Вас материальной компенсации за то, что за счет семейных средств Вы выплачивали ипотеку. Ипотечный кредит делиться не будет никак, так как Вы его брали до брака.
