Законно ли повышение стоимости услуг управляющей компанией коттеджного поселка?

Антон, добрый день. Ваш довод является обоснованным при условии приобретения земельного участка вами как физическим лицом. 

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Соответственно Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании указанного пункта договора недействительным и после этого признать повышение необоснованным. Кроме того, Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор о включении в договор пунктов, ущемляющих права потребителя.