Мы с супругой являемся собственниками квартиры в равных долях, супруга с 2013 года по наследству, я с 2016 года по договору купли - продажи, в этом году мы хотим продать квартиру, будем ли мы платить налог с продажи?
Здравствуйте, Кирилл!
Ваша супруга платить не будет, так как 3 года истекли, вы платить обязаны, так как в вашем случае действует правило 5 лет, и этот срок еще не истек. Вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом (1 млн. рублей максимум). Продажу придется оформлять у нотариуса, рекомендую сделать это двумя разными договорам на каждую долю.
Здравствуйте Кирилл!
Продажу осуществляйте по долям.
Ваша супруга освобождена от налога, т.к. владеет своей долей более 3 лет (если Вы не в Москве) У вас же имеется право на имущественный вычет в размере до 1 млн руб.
Таким образом (не знаю цены продажи) налог Вы заплатите только с суммы превышающей стоимость Вашей доли на 1 млн. руб.
В то же время вместо налогового вычета Вы можете предоставить документы о стоимости покупки Вами доли и уменьшить выручку от продажи доли на сумму затрат при ее покупке. Разницу облагаете налогом
