8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли согласие всех собственников коммунальной квартиры на установку приборов учета ЖКХ?

Нужно ли согласие всех собственников коммунальной квартиры на установку приборов учета жкх? Можно ли принудить поставить если кто-то из собственников против к установке?

, Алексей, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

С одной стороны, собственники в коммунальной квартире обладают  общим имуществом на праве долевой собственности (ст. 41-43 ЖК РФ) и обязаны нести бремя его содержания. Также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») обязывает потребителей использовать приборы учета.

Но механизма принудить к совершению действий по установке приборов учета отсутствует.

Можно попробовать взыскать понесенные расходы, поскольку отсутствие приборов учета нарушает права тех жильцов, кто хочет платить по приборам и выполнять требование закона.

На самом деле, расходы на установку двух счетчиков не такие уж и большие — 600-700 руб. стоит один счетчик и 500 руб. каждый из них установить… Гораздо больше сэкономите, пользуясь приборами учета, так как при их отсутствии начисляют по нормативу, да еще и с повышающим коэффициентом.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

Дело в том, что мне не хочет управляющая компания перерасчет делать при отсутствии более 5 дней, другие собственники не хотят, а по новому закону, возможно перерасчитать если причина не установки не приодолимая сила, а я их принудить не могу, а за них платить не хочу, они вообще не платят по своим счетам!

Дело в том, что мне не хочет управляющая компания перерасчет делать при отсутствии более 5 дней, другие собственники не хотят, а по новому закону, возможно перерасчитать если причина не установки не приодолимая сила

Алексей

все правильно. Если есть техническая возможность установки счетчиков, то их отсутствие исключает перерасчет.

я их принудить не могу, а за них платить не хочу, они вообще не платят по своим счетам!

Алексей

К сожалению, простого выхода тут нет. Можно пойти таким путем. Вручить другим сособственникам предложение установить счетчики, указав, что при отказе будете вынуждены в своих интересах установить за свой счет, а потом с них взыскать. Кроме того, предложить заключить соглашение о распределении расходов, например, пропорционально кол-ву проживающих (экземпляр соглашения нужно будет в УК, чтобы они в счета выставляли оплату). При отказе или если ответ на получите в разумный срок, тогда уже думать, с каким требованием обращаться в суд.

Поищите в интернете судебную практику, может найдете что-то сходное по ситуации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Нужно ли согласие родителя на вывоз несовершеннолетнего ребëнка друшим родителем на отдых за границу
Добрый день. Нужно ли согласие родителя на вывоз несовершеннолетнего ребëнка друшим родителем на отдых за границу.
, вопрос №4040733, Олег, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи?
Купили квартиру в 2020 году по ДДУ. В 2022 году квартиру оформили в собственность на жену. В 2021 году был вложен материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру. Выделены доли в 2024 году. Нужно ли платить налог с продажи? У жены это единственное жилье, а у мужа есть 1/3 доля в родительской квартире, полученная путем приватизации до брака
, вопрос №4040090, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Я живу в коммунальной квартире с неходячим инвалидом, брошенным родственниками
Я живу в коммунальной квартире с неходячим инвалидом, брошенным родственниками. Сосед, 1946 года рождения получил перелом шейки бедра и теперь по факту является неходячим инвалидом. У него есть родственник, внук, но он не занимается уходом за дедом. Он живет в другом месте и появляется в квартире у деда реже чем раз в месяц. Последнее время он перестал отвечать на мои сообщения. Я вынуждена обслуживать деда, чтобы он не умер от голода. Что делать дальше?
, вопрос №4039632, Андрей, г. Москва
900 ₽
Недвижимость
Нужно ли заключать договор на управление с УК при непосредственном способе управления МКД(18 квартир в доме
нужно ли заключать договор на управление с УК при непосредственном способе управления МКД(18 квартир в доме, собственники выбрали на собрании-непосредственное, заключили договора на оказания услуг и содержание общего имущества, аварийку и т.д., Администрация всех загоняет в УК под договор управления, мотивирую тем, что собственники не реализовали способ управления, так как не договора НА УПРАВЛЕНИЕ с УК)
, вопрос №4039027, Лариса Георгиевна, г. Иркутск
Предпринимательское право
Нужно ли согласие супругов учредителей ООО при продаже обществом имущества, принадлежащего обществу?
Нужно ли согласие супругов учредителей ООО при продаже обществом имущества, принадлежащего обществу?
, вопрос №4037703, Евгений, г. Курск
Дата обновления страницы 18.01.2018