Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Запрашивает ли суд документы из налоговой при рассмотрении иска в отношении застройщика?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот какая ситуация.
Подаём документы в суд на застройщика по неустойке. Так же хотим подать в суд заявление о вынужденной аренде жилья по вине застройщика. Будет ли суд запрашивать документ из налоговой, что собственник арендного помещения уплачивает налоги за съемное жильё, так как у нас имеется только договор аренды и расписки об оплате. Налог скорее всего арендодатель не платит.
Дина, здравствуйте.
Суд с крайне низкой долей вероятности будет запрашивать такую информацию самостоятельно, так как она не относится к предмету спора и оснований для ее запроса на первый взгляд у суда не должно быть.
Однако, обратите внимание на срок договора — если он составляет 12 месяцев, или заключен был на 11 месяцев, но на сегодняшний день вы уже проживаете более года, то у суда может возникнуть вопрос о государственной регистрации такого договора, которая скорее всего не проводилась арендодателем.
Кроме того, я бы на вашем месте обзавелся бы временной регистрацией по месту пребывания — так как она обязательна, в вашем случае. И вам и арендодателю за неосуществление действий по временной регистрации может прилететь штраф.
И вообще обсудите эти действия с арендодателем, это было бы этично, и очень уместно в рамках подготовки к суду.
Неисполнение арендодателем своих налоговых обязанностей не влияет на действительность вашего договора аренды (если он действительно был). Если же его реально не было, но перед судом он появился, то я бы больше переживал за возможность назначения этим судом по ходатайству ответчика судебной химико-физической экспертизы давности составления документов.